一、簡單施工協議書范本格式是什么
簡單施工協議書范本
甲方:________________________
乙方:________________________
一、工程項目
本工程全部項目的施工由乙方負責。
二、工程承包形式
以輕工形式承包。
三、工程質量
本工程為合格工程,乙方嚴格按施工規范和圖紙進行施工,嚴把工程質量關。因施工質量造成返工,損失由乙方承擔,并對乙方_______-_______元/次的罰款。
四、工程日期:自開工之日起至_______年_______月_______日交付使用。
五、材料管理
本工程中主要材料有甲方購進。乙方負責驗收和監督材料的質量、數量、單價及材料購進后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據施工定額進行工程結算。
材料保管乙方要嚴格管理,出庫、領料要有專人負責。嚴禁丟失和浪費。進入工地后,場內材料所發生的所有費用由乙方承擔,因管理不善,交付乙方入庫后,如有丟失、浪費和超預算使用,由乙方承擔賠償責任。
六、機械管理
工程中所有機械及腳手架、模板、起重設備由乙方負責。
七、結算方式
本工程依據定額,按工程進度和實際工程量,對人工費、機械費、腳手架、模板、土建項目的水電費進行結算,按甲方支付能力進行付款。乙方發生費用的_______%為質保金,質保期滿_______年后全部付清。
八、費用提取
土建工程按乙方實際發生的工程量取企業管理費_______%,人工費按實際工程量每工日取_______元,利潤按乙方實際發生的費用取三級,稅金按乙方實際發生費用取費。機械費、模板費等執行費用定額。
九、水、電費由乙方負責向當地供電部門進行結算。
十、安全責任
乙方一定注意施工安全,按規范施工避免一切事故的發生,對于施工中出現的一切大小事故,均有乙方負責,甲方不負一切責任(另簽安全責任書)。
十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,按《合同法》執行或雙方協商解決。
甲方簽字(蓋章):____________
__________年_______月_______日
乙方簽字(蓋章):____________
__________年_______月_______日
二、簽訂施工協議要注意什么問題
1、合同漏項。就是必須約定的條款沒寫,給后期決算帶來麻煩,在合同簽訂前,首先,我們可以對照公司合同范本,看看里面有哪些合同組成要素;其次,我們要有一個“連續性”思維方式,可以按照時間先后順序、工藝流程為主線思考可能存在的問題,從而對合同進行完善,思維是連續的,合同條款應該就不存在太大問題。
2、合同約定條款模糊。一句話可以有兩種理解意思,決算時雙方均按對自己有利的方式理解,是扯皮的導火索,應杜絕。
3、生搬硬套合同范本,有悖合同簽訂初衷。為了省事,生搬硬套合同范本,也不考慮合同的可執行性和項目管理模式,結果不但起不到合同指導施工的目的,反而阻礙了施工生產。我個人認為合同簽訂的前提是方便現場管理、指導現場施工,在這個大前提下再來明確經濟條款;否則,可能因合同簽訂不合理增加管理、施工、監控難度,間接增加項目成本。
4、簽字手續不完善。為圖省事,簽字的時候僅在最后一頁的甲方或乙方上簽字了事,孰不知合同的重要條款一般都不在最后一頁;有些合作方最后扯皮說“最后那頁字是我簽的,但前面你們換了”或“前面我看都沒看就簽了”,在打官司的時候法院按照同情弱勢群體,合同雙方均有知情權的條款執行,吃虧的肯定是我們。切記合同每頁都要雙方簽字。
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