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早些年，深圳市和汕尾市為了加強兩地合作，建立了深汕合作區。在大力建設的同時，會對合作區內一些農村進行拆遷。當地根據經濟發展水平和農民人均開支會制訂一個征地補償標準。那么汕尾市深汕合作區征地補償標準是什么？小編結合當地政策文件和大家具體講一講。

一、汕尾市深汕合作區征地補償標準是什么？

根據經濟社會發展水平、財政收入和土地價值等情況，汕尾市深汕合作區征地區片劃分為五個地區類別，具體補償標準為：Ⅰ類片區9.3萬元/畝，Ⅱ類片區6.8萬元/畝，Ⅲ類片區5.3萬元/畝，Ⅳ類片區4.3萬元/畝，Ⅴ類片區3.75萬元/畝。

此外，征收耕地、園地、林地、其他農用地、建設用地、未利用地等補償標準按征地區片綜合地價和地類調整系數計算。各區片各地類的補償標準=所在區片范圍的征地區片綜合地價*對應地類的調整系數。其中，耕地、城鎮村及工礦用地、交通運輸用地、水利設施用地的調整系數為1，園地的調整系數為0.75，經濟林地、坑塘水面、溝渠、農村道路、田坎、設施農業用地、人工牧草地、天然牧草地、林地(非經濟)、養殖水面及灘涂的調整系數為0.55，未利用地的調整系數為0.25。

二、征地補償項目包括哪些？

1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、征地補償糾紛如何解決？

1、補償標準爭議 先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛 其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛 屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

由此可見，在汕尾市深汕合作區征地補償標準中，分為五類用地，不同的類別補償標準是不同的，從每畝地9萬多到3萬多不等。這個補償款就是綜合地價，不包括青苗費和地上附著物補償費。如果農民有種植農作物或者在土地上進行養殖，政府還應該按照市場價格額外進行補償。

轉為非農業戶口,征地補償款一分不少

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