一、“一書(shū)四方案”可否申請(qǐng)撤銷?

被征收人面臨征收補(bǔ)償過(guò)程中與征收方產(chǎn)生的糾紛時(shí)，可以向政府申請(qǐng)信息公開(kāi)，全面了解“一書(shū)四方案”的內(nèi)容，對(duì)調(diào)取回來(lái)的內(nèi)容進(jìn)行審查核實(shí)，判斷整個(gè)征地拆遷行為是否存在違法點(diǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)有違法之處，可以申請(qǐng)撤銷征地批文，并通過(guò)此種方法給政府施壓，進(jìn)而維護(hù)自己的合法權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)行政許可法》

第六十九條 有下列情形之一的，作出行政許可決定的行政機(jī)關(guān)或者其上級(jí)行政機(jī)關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷行政許可：

(一)行政機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予行政許可決定的;

(二)超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予行政許可決定的;

(三)違反法定程序作出準(zhǔn)予行政許可決定的;

(四)對(duì)不具備申請(qǐng)資格或者不符合法定條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)予行政許可的;

(五)依法可以撤銷行政許可的其他情形。

被許可人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

依照前兩款的規(guī)定撤銷行政許可，可能對(duì)公共利益造成重大損害的，不予撤銷。

依照本條第一款的規(guī)定撤銷行政許可，被許可人的合法權(quán)益受到損害的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。依照本條第二款的規(guī)定撤銷行政許可的，被許可人基于行政許可取得的利益不受保護(hù)。

二、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要哪些資料

申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章);

2、立項(xiàng)批復(fù);

3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及附件(復(fù)印件);

4、項(xiàng)目合同(復(fù)印件)。

5、經(jīng)國(guó)土資源部門(mén)確認(rèn)的、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1:500或1:1000勘測(cè)定界圖3張(藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，長(zhǎng)春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置)，同時(shí)提供一份電子材料;

6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(出示原件)。

7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供:

(1)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(復(fù)印件);

(2)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖(復(fù)印件);

(3)法人資格證明(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證)(復(fù)印件);

(4)如屬于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證明(復(fù)印件)。

注:

1、復(fù)印件需出示原件;

2、除特殊說(shuō)明外報(bào)審材料均為一份;

“一書(shū)四方案”中主要就是包括了建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案。通常是由市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)根據(jù)有關(guān)材料編寫(xiě)，并逐級(jí)上報(bào)至有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。實(shí)踐中，要是發(fā)現(xiàn)一書(shū)四方案中有違法的地方，那么可以申請(qǐng)撤銷。

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