在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置補償費如何計算？
許多家庭因為拆遷安置補償費的分配問題反目成仇，然而法律是公正的。通過閱讀了解本篇法律知識，必要時“大義滅親”維護自己應得的權益，同時也是作為在與拆遷方之間溝通的保障。
一、拆建單位依照規定標準的各種補償金有哪些？
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
二、房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
三、房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
大家對于拆遷安置的問題只了解皮毛，相信大家通過本文的整理，對拆遷安置費有更深的了解。往往作為被拆遷方，法律知識的淡薄是導致老百姓吃虧的關鍵。多了解相關知識，保障自己利益。
公房拆遷安置補償款屬于遺產繼承范圍嗎?
拆遷安置房過戶需要的手續和費用有哪些?
最新城中村改造房屋拆遷安置補償合同樣本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
提起行政賠償訴訟的條件需要哪些
2021-02-23撞人撞斷腿了是刑事責任嗎
2021-01-15審查合同包括哪幾個方面？
2020-12-10指定住所監視居住的前提需要哪些
2020-11-16不直接撫養孩子的一方探望權如何行使
2020-12-23商鋪可以贈予非直系親屬嗎
2021-01-12法定扶養義務是幾年
2021-01-24侵權損害答辯狀怎么寫
2020-11-15未經批準在名稱中使用“銀行”字樣的會坐牢嗎
2020-12-17經濟賠償金是什么
2021-01-24勞動合同快到期前可以變更期限嗎
2020-11-13競業限制僅約定責任是否有效
2021-03-24勞動者違約離職應賠償哪些損失
2020-11-11鐵路貨損的索賠時效是多久
2021-02-21意外險報銷的流程是什么樣的,需要哪些材料
2021-03-09產品責任與違約責任的競合有哪些
2021-03-05海上貨物運輸保險合同中的保險利益
2020-11-12保險公司最多可以賠償的費用是多少
2020-12-18全車盜搶險與車上人員責任險
2020-12-23車禍保險賠付多少錢
2020-11-24