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寧波
辦理個人住房貸款手續怎么辦
一、辦理個人住房貸款手續
1、個人貸款申請書;
2、個人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等);
3、個人婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚(離婚)的應提供民政部門出具的單身證明);
4、個人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等;以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;
5、購房首付款證明;
6、購房合同等證明貸款用途的資料;
7、購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等;
8、銀行認為需要提供的其他有關材料。
二、辦理二手房抵押貸款所需資料：
1.房產證;
2.權利人及配偶的身份證;
3.權利人及配偶的戶口本;
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
5.收入證明; 6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單;
8.為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
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