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農村房子立遺囑怎么辦?

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 789人看過

一、 農村房子立遺囑怎么辦?

根據法律規定,農村的房屋可依法被繼承的。也就是說,農村的房屋是可以立遺囑的,但是繼承的是房屋,宅基地所有權仍屬于集體所有。繼承人可以使用和維修房屋,但是不能擴建,如果要買賣房屋,只能賣給同一村民組織內的居民。另外,遺囑必須是具備遺囑能力之人所為,符合法定要式者,才是一個在法律上有效的遺囑。得為遺囑的能力稱為遺囑能力。在香港,遺囑的訂立需要有至少兩位非受益人擔任見證人,遺囑才具有法律效力。一般而言,這兩位見證人的其中一位會由協助訂立遺囑的律師樓合伙人擔任,而另一人則由前述律師所邀請的同業(一般由鄰近律師樓的合伙人,但不能采用同一律師樓的其他合伙人)擔任。

二、遺囑的內容和格式是什么?

1、本人身份的說明

身份證號碼、住所、近親屬情況

2、本人委托的遺囑執行人的說明

身份證,授權委托書,住所、指定遺囑執行人與本人的關系,如有任何利害關系應注明不影響其執行人效力,指定后備執行人,確認的簽名包括各種簽名字體的示范

3、本人遺囑法律效力的說明

法律依據,身體狀況、精神狀況、行為能力,遺囑人的真實意思表示,未受脅迫、欺騙所立,遺囑內容要真實、合法,所處分的財產為個人所有,給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額,遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程,是自書還是代書,是否本人的真實意愿,有無修改、補充,對遺產的處分是否附有條件;代書人的情況,遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為

4、本人財產的說明

基準日,項目-房產、存款、股票、汽車、現金、投資、所內、債權等,相關合同、產權證及憑證,以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養協議等方式進行過處分,有無已設立擔保、已被查封、扣押等限制所有權的情況

5、本人保險的說明

收益人基本情況,監護人,遺囑執行人、相關合同單證理賠方法

6、本人相關事務的執行

債權債務、財產分配、個人用品:汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關人員的信函呈送

7、以前訂立遺囑的情況,數份遺囑,而內容有抵觸的,以最后的遺囑有效的聲明

8、簽名及日期

對于遺囑的具體內容應當基于實際的遺囑構成要件來進行辦理,特別是對于遺囑的相關內容和形式上,應當基于上述規定的情況來進行合法的處理,如果對相關事項的處理不清楚的,可以咨詢律師來進行合法的界定,避免法律適用錯誤。


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