在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置房有什么優勢
拆遷安置房有什么優勢
1、是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善；
2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積小戶型的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建筑3、政府統建的房屋質量較為穩定；
4、安置房依托地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長周期吻合，升幅較快更重要的是，這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。
當然，還有一個客觀原因，安置房的業主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
拆遷安置房的概念
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
拆遷安置房的分類
根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)
以上就是小編為大家整理的相關知識，如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
兼并重組的債務包括什么
2020-12-05什么是公司破產程序終結
2021-01-11未婚先孕怎么領結婚證
2021-03-15虛假簽名擔保合同的效力
2021-03-01免責條款有哪些內容
2021-03-16勞動報酬規定是怎樣的
2020-12-26怎么申請復印勞動仲裁庭審記錄
2021-03-08人壽保險理賠指南的各種規定
2020-12-01保險市場上的經營主體分幾類
2020-12-14萬能險是否可以購買
2020-12-12哪些事故保險公司墊搶救費
2021-01-26在車險不足額保險合同如何賠償
2020-12-23用人單位欠繳保險如何維權
2021-03-23二手車買保險要注意哪些問題
2020-11-23為什么會出現保險公司的賠款少于車禍事故實際支..
2021-01-22土地承包經營權什么時候成立
2020-12-06土地承包經營權證應該找什么部門辦證及內容
2020-11-23土地出讓金的規定是怎么樣的
2020-12-30繳納土地出讓金后是否另外繳納城市建設配套費
2021-02-10土地互換糾紛上訴答辯狀怎么寫
2021-01-21