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對(duì)于按揭的房子如何立遺囑

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 332人看過

一、對(duì)于按揭的房子如何立遺囑?

(一)公證遺囑。

公證遺囑即遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑。公證遺囑的方式是最嚴(yán)格的遺囑方式，能確實(shí)保障遺囑人的意思表示的真實(shí)性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾最可靠的證據(jù)。

(二)自書遺囑。

遺囑人自己書寫的遺囑，稱為自書遺囑。自書遺囑是遺囑人親筆將自己的意思用文字表達(dá)出來。

(三)代書遺囑。

代書遺囑是由他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑通常是在遺囑人不會(huì)寫字或因病不能寫字的情況下不得已而為之的。但為了保證代筆人書寫的遺囑確實(shí)是遺囑人的真實(shí)意思，減少糾紛，應(yīng)由二人以上的見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其它在場見證人和遺囑人在代書遺囑上簽名。

(四)錄音遺囑。

錄音遺囑是由錄音機(jī)錄制下來的遺囑人口授的遺囑。用錄音遺囑容易被偽造和剪輯，因此，法律規(guī)定以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，以證明遺囑的真實(shí)性。

(五)口頭遺囑。

口頭遺囑是由遺囑人口頭表達(dá)并不以任何方式記載的遺囑?？陬^遺囑完全靠見證人表述證明，極其容易發(fā)生糾紛。因此法律規(guī)定遺囑人只能在危急的情況下才可以立口頭遺囑，并且必須有二個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的，應(yīng)當(dāng)用書面形式或錄音形式立遺囑，所立口頭遺囑無效。

總而言之，并不是說房子現(xiàn)在還處于按揭狀態(tài)中就不能立遺囑了，因?yàn)榫退銓懞昧诉z囑，該怎么還貸還是要怎么還貸的，可能等到當(dāng)事人去世以后房子的貸款也已經(jīng)還完了，如果去世之后房貸還未還完，就得先還完房子的貸款才能過戶。



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艾樹紅

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艾律師1970年生人，畢業(yè)于黑龍江大學(xué)法學(xué)專業(yè)。

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