一、公證遺囑過戶費需要多少?

需要的費用：

(1)公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積

(2)繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人

注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

(3)房地產(chǎn)價值評估費用

根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算;

房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率%：

100以下5;

101以上至1000部分2.5;

1001以上至2000部分1.5;

遺囑房產(chǎn)過戶手續(xù)，因為是被贈與的對象，所以個人所得稅·土地稅是不用繳納的，比普通的房產(chǎn)過戶手續(xù)多了一個遺囑公證的過程，在遺囑公證的過程中確定繼承身份是很重要的，也比較麻煩，如果只是法定的繼承人就沒有什么說法了，如果不是法定的繼承人，而是被繼承人遺囑贈與的對象，就需要其他共有繼承權(quán)的人同意放棄。

二、遺囑繼承房產(chǎn)過戶流程有哪些?

(一)、房產(chǎn)繼承首先需要到被繼承的房產(chǎn)公證處辦理其房產(chǎn)繼承公證,然后再到其所轄的房產(chǎn)交易辦理相關(guān)的房產(chǎn)繼承手續(xù)。遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)

(二)、繼承公證需要帶齊兩個證明以及兩個證件:遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)

3、繼承人的身份證明;遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)

(三)、到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)

1、房屋權(quán)證書;遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)

2、繼承公證;遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)

3、繼承人身份證及復印件;遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)

4、房屋權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)

各地區(qū)的公證遺囑房產(chǎn)過戶的手續(xù)費用可能是不同的，在公證遺囑房產(chǎn)過戶的時候我們需要攜帶好房產(chǎn)證，繼承人的身份證和遺囑房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)即可辦理房產(chǎn)過戶。并且我們要知道公證遺囑的法律效力是最大的，一切都應按照公證遺囑來執(zhí)行。

委托律師公證遺囑可以嗎？

最后公證遺囑什么時候會喪失效力？

根據(jù)規(guī)定公證遺囑能否取消？