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寧波
二手房有哪些優勢
1、二手房戶型適中，現房相比總價低
從市場上看，中小戶型的二手房最受青睞，總價低和現房是最大優勢。二手房居住面積沒有任何浪費。二手房恰恰就具備了這一點。目前市場上銷售的商品房(資料、團購、論壇)，大多兩居室的面積就有一百多平方米，對于許多想買房的家庭來說，經濟能力承受不起，而且面積太大也浪費。
2、二手房屋質量已接受考驗
二手房都是經過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。而新房卻因為剛剛入住，房屋質量沒有通過時間來檢驗，是否會出現質量問題誰都無法預測。
3、二手房大多為成熟社區
二手房大部分都為成本價購買的單位住房，小區已建設多年，已成為成熟社區，各項配套設施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學在小區輻射區內都能滿足。而許多新的樓盤，居住區剛剛形成，交通、購物、子女入學等配套設施及服務尚不完善，社區配套設施的完備仍然要有待時日。
4、二手房可以選擇社區環境
買新房，我們根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人，但是，買二手房時，卻可以先考察考察周邊的人文地理環境，因為二手房小區的人文地理環境都已基本形成。有利于給孩子選擇一個健康的環境。
5、二手房幾乎沒有污染源
新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，健康有保障。
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