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寧波
沒有房產證的房子立遺囑可以嗎？
一、沒有房產證的房子立遺囑可以嗎?
只要能證明沒有房產證的房子是遺囑人自己單獨所有或部分所有，即使沒有房產證，只要符合遺囑的實質要件，也是可以立遺囑的并且也是有效的。
遺囑是遺囑人生前按照自己的意思和想法處分自己財產的行為，體現的是遺囑人的真實意思。遺囑人一旦死亡所立的遺囑會生效。在立遺囑過程中要具備以下實質性要件：
1、立遺囑人必須具有立遺囑的能力。
2、遺囑處分的遺產只能是個人合法所有的財產，處分其它財產無效。
3、遺囑內容必須是立遺囑人的真實意思的表示。
4、遺囑中不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。
二、哪些情況下立遺囑是無效的?
1、無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。無民事行為能力人、限制民事行為能力人屬于無遺囑能力的人，不具有以遺囑處分其財產的資格。因此，無民事行為能力人、限制民事行為能力人所立的遺囑是無效的。
2、受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。所謂受脅迫所立的遺囑，是指遺囑人受到他人非法的威脅、要挾，為避免自己或親人的財產或生命健康遭受侵害違心地做出與自己的真實意思相反的遺囑。所謂受欺騙所立的遺囑，是指遺囑人因受他人的故意歪曲的虛假的行為或者言詞的錯誤導向下而產生錯誤的認識，做出了與自己的真實意愿不相符合的意思表示。脅迫、欺騙遺囑人的人，既可以是繼承人，也可以是繼承人以外的人;既可以是因遺囑人受脅迫、受欺騙所立的遺囑得到利益的人，也可以是不會從遺囑人的遺囑中得到任何利益的人。
綜上所述，房產證是證實房屋產權最有力的證據，有些房屋屬于小產權可能不存在房產證，這種情況立遺囑也是可以，老人可以通過自書或者其他方式，只要符合遺囑要件，證實房屋屬于自己就行。當然，由于缺失房產證，就不能通過公證方式立遺囑。
繼承人對遺囑有爭議怎么辦？
律師代書遺囑的規定是什么
自書遺囑還能委托公證么
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