在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買經濟適用房的條件有哪些
一、購買經濟適用房的條件有哪些
根據《經濟適用住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;
(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
以上條件所規定的經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，都需要大家根據當地政府公布內容來查看自身是否符合條件。這些標準政府部門會由根據居民收入情況、人口結構、商品房價格等各方面因素進行綜合來確定。具有時效性，動態管理，每年向社會公布一次。
在申請過程中，大家需要根據地方出臺的相關政策來查看自己是否符合具體條件。
二、經濟適用房的一般流程
(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;
(二)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續后，報區房管局審核后，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;
(三)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在相關網站上公示15天;
(四)市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;
(五)申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批準順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局根據申請人的家庭情況，現住房面積、需要落戶時間、困難程度等綜合評分，申購批準順序通過評分高低來決定。
當然，這只是一般流程走向，具體需要如何走流程，則要求個人查看當地有關部門出示的具體文件。
經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金。相比之下，商品房采用出讓方式須交納土地出讓金，而這也是導致了商品房價格較高的原因之一。而在價格上面，經濟適用房價格有政府規定，沒有議價空間，但是通常商品房的價格則由市場控制，政府一般不會做出干預。
經濟適用房買賣最新政策有哪些?
買賣經濟適用房要交的費用有哪些？
經濟適用房房產證辦理流程以及所需材料
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
預防接種造成醫療事故如何鑒定
2021-02-23股東直接訴訟的被告
2021-02-05駕駛證十年到期多久需要再換
2021-03-11破產后債權人拿不到錢怎么辦
2021-03-09借條到期重寫怎么寫
2021-03-21申請財產保全,可以采取哪幾種擔保方式
2021-01-02老人贈與房屋證明怎么寫
2021-02-20可以在停車位免費停車嗎
2021-01-29婚姻糾紛孩子怎么辦
2020-11-11應該怎么申辦夫妻財產約定協議公證
2020-11-08無故終止合同責任怎么賠償
2021-01-15訴訟保全擔保怎么解除
2020-12-03政府回購房贈與他人需要哪些材料
2021-01-14房屋中介欺詐怎樣投訴
2021-03-05關于不辭而別員工的處理建議
2021-02-05什么情況可以變更勞動合同
2021-03-14員工單方面解除勞動合同的情形有哪些
2020-11-22員工實習期間應得工資
2020-12-06調崗通知書范文
2020-11-18空難死亡賠償金是否屬于遺產
2020-11-18