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小區電梯廣告牌收益應該歸誰所有

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-05 · 819人看過

小區電梯廣告牌收益應該歸誰所有

對于小區電梯廣告費歸誰所有和《中華人民共和國物權法》規定，小區業主對所購房屋單元享有專有所有權，對建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權。也就是說小區電梯的使用權和收益都應該歸于業主。

同時，業主對共用部位、共用設施設備和相關場地的使用情況享有知情權和監督權，物管公司無權擅自處分建造物共有部分的使用權，物管利用共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物管企業的同意后，按照規定辦理手續。如果業主不同意，業主委員會有權拒絕廣告進入小區電梯。

相關：

第二十七條業主依法享有的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。

第五十五條利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意后，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

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趙云峰律師辦理了大量勞動爭議、債權債務糾紛、買賣合同糾紛、人身損害糾紛、建筑工程糾紛及刑事案件，積累了主富的司法實踐經驗。在執業過程中一直秉承著‘’受人之托、忠人之事‘’的宗旨，‘’以當事人的事就是自己的事"的工作態度，力求在法律許可的范圍內最大限度地維護委托人的利益。

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