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鋪面門老化應該由誰來更換依據我國合同法的規定，租賃的店鋪門出現老化現象的，出租人要履行維修的義務，所以應該由出租人負責更換或者維修。《中華人民共和國合同法》第二百二十一條?【出租人履行維修義務】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維...

摩托車放在租的房子下被偷了房東有責任嗎依據我國相關法律的規定，摩托車放在租賃的房屋樓下被偷的，如果在租賃合同中沒有約定房東有保管摩托車義務的，房東是不承擔責任的。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支...

房屋租賃怎么樣才算房東違約依據我國合同法的規定，房屋租賃中出租人違約的情形包括不按合同約定交付出租的房屋、房屋不符合標準、不履行維修義務、提出解除租賃合同等。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行...

房屋租賃關系有哪些成立要件 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。 《合同法》第44條規定：“依法成立的合同，自成立時生效。”因此當出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等...