一、貸款買房需要戶口本嗎？

需要。住房貸款貸款需要的資料是：第一種情況，住房公積金貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、最近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明(若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明，若未婚需要未婚證明)等資料到住房公積金管理中心辦理貸款;第二種情況，商業(yè)貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、最近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明(若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明，若未婚需要未婚證明)等到指定銀行辦理貸款。

二、貸款方式

貸款金額 X 首期還款額 = 月還款

有2種貸款方式：

一般分為：等額本金和等額本息!

等額本息：是指每月利息還款額不變!一般稱為等額還款!

等額本金：是指先還本金后利息!一般稱遞減還款!

例如：30 X 64.23 = 1926.6 (等額本息)

30 X 83.24 = 2497.2 (等額本金)

房屋貸款利息=每次還款額*還款次數(shù)-貸款總額

三、貸款買房的條件程序

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

四、貸款買賣的手續(xù)程序

1、首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

2、然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

4、最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

5、經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應(yīng)該對(duì)按揭有了更深的認(rèn)識(shí)，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。

綜合上面所說的，買房是可以進(jìn)行貸款來買的，但貸款買房也是必須要符合條件，不僅要用戶口本還需要有其它的證明材料，這樣銀行才會(huì)進(jìn)行放貸，所以，在處理的時(shí)候就一定要多咨詢一下，提交齊全部的材料，這樣自己就可以合法的進(jìn)行貸款。

貸款買房需要什么手續(xù)？

買按揭房怎么貸款買房？

買房貸款需要什么手續(xù),貸款買房流程是怎樣的?