由于我國龐大的人口基數，以及城鄉發展的差異，在買房問題上，為了避免混亂的購房市場，我國對于買房也制定出了一定的條件。在不同的地域，由于經濟發展的差異，對于買房的要求也有所不同。本文中就針對成都買房子的條件是什么該問題展開了討論。

成都買房子的條件是什么?

1.擁有成都本地戶口

2.連續24個月社保(不能斷)

3.繳稅證明

4.本科學歷

5.大專學歷搜索社保滿3個月

外地戶口在成都買房的條件

1.成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。

2.外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。

3.本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。

貸款買房社保一定要滿一年(急的話可以花錢找人補繳)，有固定工作和收入就行了。

根據深圳一般的銀行最新貸款條件，有以下說明：

一手樓住房貸款

一手樓住房貸款是向自然人發放的，用于購買首次被交易的普通商品住房的貸款。

申請條件：

*借款人----須具有合法有效的身份證明;具有按期償還貸款本息的能力及其收入證明;簽定有購買住房的合同或預售合同;有我行認可的資產作為抵、質押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

*所購樓宇----應為樓盤封頂、地價繳清、相關手續完備、工程驗收合格的樓宇，應滿足有關部門核發房地產權證的所有條件或房地產證已經辦妥，并且應具有較好的地理位置和變現能力的商品房。

產品說明：

*期限長，一手樓住房貸款最長期限達30年;

*額度高，最高貸款金額可達房產價值的80%;

*利率低，一般給予較為優惠的貸款利率;

*7種還款方式，可靈活選擇;

*以所購房產抵押，不必另行提供擔保。

辦理流程：

*申請：借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表：

*有效身份證件;

*婚姻狀況證明;

*質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。

*審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。

*簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續：

*與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同;

*辦理公證、保險、抵(質)押登記等手續。

*貸款發放：在借款人辦妥相關手續后，將貸款發放至借款人個人賬戶并根據借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。

從上文中的內容可以看出關于成都買房子的條件是什么該問題需要結合實際情況進行分析。按照相關機構出臺的規定，需要擁有成都戶口，本科學歷，以及大專學歷滿三年的情況。除此之外，根據不同的實際情況，例如單位的福利，學校規定等等，對于買房的條件也在不斷變化著。

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