在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京兩限房上市交易政策有什么？
北京的兩限房政策是在2016年就開始的一項購房政策，在購房的這項政策上無意對于希望在北京買房的人是一個好消息的，所以在這項政策出臺之后就得到了許多買房人士的相應以及號召，所以買到了兩限房的人員，有的人在今年也許會有轉賣的想法，那么北京兩限房上市交易政策有什么？
一、北京兩限房上市交易政策有什么？
北京市限價房管理辦法規定，限價房購房人在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。在同行條件下，政府擁有優先回購權，上市交易時轉讓方需按屆時同地段普通商品住房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉為普通商品住房進行轉讓。
二、兩限房的申請流程？
申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。
初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。
復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。
備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。
北京兩限房上市交易政策有什么？在這里跟大家說明一下，就是兩限房政策的實施給大家帶來了買房子的光明，在大家買到房子之后如果想要出售的，是可以的也是符合規定的，但是因為是兩限房，所以在出售時必須滿足一定的條件，所以一般的按照上面的介紹是需要購買滿5年的房子才可以出售的但是需要提醒的是需要繳納房子價值的35%的土地收益金。
法律上兩限房出租是否可以
兩限房能否買賣、兩限房買賣合同是否有效
兩限房能抵押貸款嗎？需要相什么條件？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
酒駕同乘人員是否承擔民事賠償
2021-02-26加班工資如何計算
2021-01-13只要立案就沒有追訴期嗎
2020-11-15工地自用儲存柴油公安部門如何處罰
2021-01-03無產權安置房繼承要繳稅嗎
2021-03-03拖欠運費孳息怎么算
2021-01-04機械設備合同免責條款怎么寫
2021-03-09房地產開發五證指什么
2021-01-29外貿合同怎么認定簽字效力
2021-01-31人身意外險能稅前扣除嗎
2021-03-22保險理賠的程序包括
2021-02-26代簽名人身保險保單法律效力問題研究
2021-02-14社會保險法第九條規定什么依法維護職工的合法權益
2020-12-03涉嫌危險駕駛保險會賠償嗎
2021-03-12保險經紀人和代理人有什么區別
2020-11-09保險法對于保險條款和保險費率的管理是怎樣規定的
2020-11-19機動車拒賠第三責任險可行嗎
2020-12-03保險受益權的變動分析
2021-03-11談人身保險業務中定點醫院管理行為的性質-----兼談限制競爭行為
2020-11-23承包法對非法轉讓土地的規定的形式和處罰是什么
2021-01-01