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一、隱形購房合同成立嗎隱形購房合同不符合法律規(guī)定。購房合同成立條件為：(一)出賣方必須具有房屋所有權或土地使用權。非房屋所有人和土地使用人不得出賣他人的房地產。(二)買賣雙方當事人必須具有完全行為能力。未成年人和被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的公民不能簽訂房...

一、買房開發(fā)商采用口頭合同可以嗎 民法規(guī)定房屋買賣合同是書面合同，口頭房屋買賣合同沒有法律效力 二、房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件 1.合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。 (1...

中國**洋人壽保險股份有限公司金華中心支公司訴金華市偉志 房地產開發(fā)有限公司買賣合同糾紛一案 訴訟代理詞 審判長、審判員： 通過剛才有序的庭審調查，本案的事實已經十分清楚。作為金華市**房地產開發(fā)有限公司的訴訟代理人，根據事實與法律，我現就本案有爭議的焦點問題發(fā)...

一、房屋買賣合同夫妻共同財產規(guī)定有效嗎?夫妻共同財產未經共有人同意簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，可分為兩種情況進行處理。第一，房屋產權登記在一方名下屬于夫妻共同財產。在房屋出售時，因為其產權登記在夫妻一方名下的，基于不動產的公示、公信原則，買受人是有理由相信出賣人有權處分該房產的正當性，有理由相信出賣人系房...

夫妻結婚之后所購買的房屋的所有權一般歸二者共同行使，一旦他們離婚就需要將房子作為財產進行分割，通常都是在一方支付所有的房款之后就可以得到房子了，但是作為離婚后的房子最后的結局都是被賣掉。那么，過戶后的離婚房能買不？ 一、過戶后的離婚房能買不？ 房屋買賣的前提條件之一就是雙方的身份確認，如果雙方的身份與房屋上面...