在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何書寫二手房購買合同
甲方(出賣人):
身份證號碼:
乙方(買受人):
身份證號碼:
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見:
第一條各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條標的物
甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。
第三條價款
本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第四條交付與支付
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條所有權轉移特別約定
各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條協助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
年月日
二手房買賣合同的范本只是為您提供一個大概的參考范圍，合同的具體內容還需要根據購房時的具體情形進行詳細的約定。總之，二手房買賣合同約定的內容越詳細和越完備，就越有利于雙方買賣的順利進行。如果您還有什么疑問，不妨向律霸網進行在線法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司董事辭職需哪些程序
2020-12-21支票背書不連續有沒有法律效力
2021-02-20破產申報債權時債權包括利息嗎
2020-11-27父母協議單獨贈與兒子的房,兒媳加名字有用嗎
2020-12-09購房合同糾紛訴訟時效只有兩年嗎
2021-01-13應該如何挑選房屋中介
2020-11-26房屋中介收費要求有哪些
2021-01-08入職材料補齊提交哪些材料
2021-01-29一般員工簽競業限制有效嗎
2021-01-10勞動爭議管轄權包括哪些內容
2020-11-21小區綠化“縮水”業主如何維權
2021-01-01公司拖欠生育津貼是否屬于違法行為
2021-03-15飛機延誤險怎么賠償
2021-01-16什么是旅行社責任險條款
2021-02-13這個30萬，保險公司該不該賠？
2021-01-24出車禍對方跑了保險可以拒賠嗎
2021-01-27保險公司申請設立分支機構應具備哪些條件
2020-11-17保險代理合同書
2020-12-04保險合同簽訂后,被保險人能否更換
2020-12-15承攬合同與承包合同的區別是什么
2021-02-21