在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何進行二手房買賣網簽
一、如何進行二手房買賣網簽?
1、填寫資料并準備好證件
買賣雙方達成買賣合意后，填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。隨后，售房者持房屋所有權證和身份證，購房者持身份證來到房地產交易中心辦理網上簽約。
2、正式辦理網上簽約
交易雙方抵達交易中心的網簽服務窗口，工作人員將信息表上的有關信息錄入系統，打印合同第一部分內容交由雙方確認，之后工作人員將《存量房買賣合同》、《辦理轉移登記服務指南》和《轉移登記申請書》等資料交給買賣雙方，然后填寫買賣合同第二部分內容，并在合同上簽字或蓋章。
3、繳稅并發房產證
買賣雙方持相關材料到地稅部門辦理納稅手續，此外，還應該按照《辦理轉移登記服務指南》，拿著材料到權屬登記窗口辦理轉移登記手續。權屬登記部門審核合格后，發放房屋所有權證。
二、二手房買賣網簽的優點是什么?
1.信息透明
目前的二手房交易過程中有一個典型特點就是信息不透明，僅憑中介公司的一面之辭來確定自己的購房價格。然而二手房要通過網簽，就要將信息對外公布，其交易的流程就會更加透明，顯得公平公開，購房者就可準確把握其購房區域的二手房成交價格走勢，根據自己的經濟實力及時調整計劃。
2.簡化流程
交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程，這樣的話，購買者可以更加準確快捷得知手續辦理的速度，交易雙方也可以更快協調辦理進一步的手續。
3.市場穩定
對于擁有多套房產的購房者來說，面對目前持有房產成本的日益增大，不確定性風險增加，這些都成為促使房源釋放的重要原因，也在一定程度上起到穩定房價的作用。并且，二手房交易信息通過網簽公開后，有利于政府部門對二手市場進行監控。
大家閱讀到這里相信已經對上述的相關規定已經有所了解，其實問題本身是很簡單的，沒有我們常人想象地那么復雜，如果你對上述文章中的敘述或者其他的問題感到疑惑，歡迎來律霸網找專業律師進行相關專業咨詢，或者直接委托律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
唯一住房如何強制執行
2021-01-17工傷保險死亡賠償有沒有時間限制
2021-01-17公司承包給個人清潔還需為承包人買五險嗎
2020-12-02律師如何協助追賬
2021-03-14如何處理股東權益糾紛
2020-12-18傷殘鑒定需要多少錢
2021-03-21有限合伙企業的優缺點
2020-12-27哪些不屬于夫妻共同財產
2021-03-17二級傷殘標準
2021-02-15合同欺詐是犯罪嗎
2021-01-06公務員集資房買賣有什么限制
2021-03-12滿半年漲工資包括實習期嗎，
2021-01-25公司非法克扣員工工資構成犯罪嗎
2020-12-10員工上班玩手機公司可以辭退嗎
2021-01-06汽車投保的技巧
2021-02-14保險理賠中保單維護需要注意的細節有什么
2021-01-11如何確定保險合同中投保人的如實告知義務
2020-11-07增強保險監管手段
2020-12-16被自己的車軋死 保險公司該不該賠
2021-01-17掛靠單位買保險車主該向誰索賠
2021-03-05