房屋的質(zhì)量是購(gòu)房者關(guān)心的首要因素，房屋質(zhì)量直接關(guān)系到入住居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，買(mǎi)房的費(fèi)用往往比較巨大，因此房屋質(zhì)檢就顯得十分重要，很多人對(duì)房屋質(zhì)檢都不是很了解，接下來(lái)以廣州為例，為大家介紹一下廣州房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)工作內(nèi)容是什么?

一、廣州反腐無(wú)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)房屋加層檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析

? ⒈鑒定程序

建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)，包括結(jié)構(gòu)平、 立面布置、裂縫、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。采用貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度，采用回彈法檢測(cè)磚抗壓強(qiáng)度，采用回彈法砼構(gòu)件混凝土強(qiáng)度，采用一體式鋼筋掃描儀對(duì)砼結(jié)構(gòu)主筋根數(shù)及箍筋間距進(jìn)行掃描檢測(cè)。根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載能力驗(yàn)算、分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)結(jié)果，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)及抗震性能評(píng)估。

⒉安全性鑒定評(píng)級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個(gè)構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級(jí)，其中鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；Bsu—安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本次鑒定按1個(gè)鑒定單元進(jìn)行，并劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分3個(gè)子單元。

二、廣州房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)房屋加層檢測(cè)鑒定辦理過(guò)程：

(一)受理申請(qǐng);

(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

(三)現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況

(四)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料

(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議

(六)簽發(fā)鑒定文書(shū)。

申請(qǐng)房屋安全鑒定需提供的資料?

(一)房屋所有人(使用人)申請(qǐng)鑒定委托書(shū)

(二)簽訂房屋安全鑒定合同

(三)房屋產(chǎn)權(quán)證或者能證明房屋權(quán)屬關(guān)系的其他有效證件

(四)屬租賃房屋應(yīng)提供租賃合同或其他能夠證明與被鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件

(五)被鑒定房屋的地質(zhì)勘察、原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、竣工等相關(guān)技術(shù)資料

(六)房屋裝飾裝修設(shè)計(jì)方案及詳細(xì)文字說(shuō)明。

通過(guò)本文我們了解到了廣州房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)工作內(nèi)容是什么的問(wèn)題，房屋質(zhì)檢部門(mén)的工作主要是檢查房屋建筑質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。房屋質(zhì)檢部門(mén)屬于第三方機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備相關(guān)資料，交納相應(yīng)的費(fèi)用，以上小編就為大家介紹了房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)的主要工作，更多問(wèn)題請(qǐng)關(guān)注律霸.

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