在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
詳解二手房買賣的一些冷門知識
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-25
·
580人看過
1、什么是過戶?
平常我們講買二手房要過戶，只有過戶了，這個房子才屬于你。過戶，簡單說就是“產權”從A轉移到B的過程。無論是通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，都需要“過戶”，也就是，去當地“房屋權屬登記中心”辦理一個房屋產權變更的手續。
2、房屋滿2年，是指交房時間、簽合同的時間還是房產證的辦理時間?
一般我們購買的房屋，滿2年，可以免征增值稅，省去不少費用。滿2年是以拿到房產證的時間為準，即房產證滿2年。
3、為什么滿五唯一省錢?
滿五唯一可以免收增值稅和個人所得稅，滿五是指房產證滿5年，唯一是指，該套房屋是賣房人的唯一房產。
4、銀行評估價和成交價有什么區別?
成交價是買房人從房主那里所購買的二手房的實際支出，比如房主出價100萬，實際成交的價格為97萬，這個價格即為成交價。評估價是銀行根據該房屋的各個方面進行評估所產生的價格，評估價越高，個人可以貸款的額度也越高，首付的壓力就會小很多。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哪些合同可以單方解除
2020-12-31對單位處分不服可以仲裁嗎
2021-01-02離婚財產分割應該注意哪些問題
2021-02-12強制執行申請能否裁定不予受理
2021-02-21二審終審判決生效一審法院執行嗎
2021-02-05對交通事故責任認定不服該怎么辦過程是怎么做的?
2021-02-16工傷交通事故賠償標準
2021-01-26涉外企業能否作為合同主體
2021-03-04集資房屬什么性質的房
2021-02-23房地產估價機構管理辦法
2020-11-30申請解除競業限制方式
2021-03-20聘用中國雇員勞務合同范本
2020-11-11勞務外包的意義
2021-03-22被判刑軍人的工齡如何計算
2020-12-26人壽保險的壽險保費有哪幾類
2021-02-11飛機延誤什么時候給賠償
2021-01-25哪些人可以做保險合同的關系人
2020-11-18香港保單是否受內地法律保護
2020-11-15人身保險的理賠的定義是什么
2021-03-05人身故了保險公司理賠時間是多久
2021-01-26