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二手房交易法律風險防范該怎么做

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 318人看過

二手房交易法律風險防范

總的來說要注意一下四點:

1、合同簽訂之前的審查義務。無論是哪一方,在交易之前都有必要審查對方的情況,如產權人情況,合同的履行能力,房屋的質量等等。

2、合同的條文盡可能的詳細化。因為格式合同本身不可能對所有的可能的風險進行防范,所以更多的要依賴買賣雙方對合同條文進行補充,使權利、義務更加明確。

3.嚴格履行合同的義務。合同的義務不僅包括付款、交付等主要義務,也包括交易行為本身所附隨的通知、提示等義務。不能因為對方可能要違約,而疏忽自己所應要履行的合同義務

4、善用合同解除權等法定的、約定的權利。合同雙方既有合同本身所賦予的約定權利,也有法律所規定的法定權利。當對方有違約等違背合同義務,侵犯自己權益的行為,要及時使用合同解除權等法定、約定的權利維護自己的權益。

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張宸,女,畢業于甘肅政法學院,執業以來一直秉承律師行業專業務實、認真負責的精神,積極努力為當事人爭取合法權益,全力為當事人提供優質服務。擅長民商領域訴訟、刑事訴訟及非訴訟業務,包括合同法、公司法、婚姻法、繼承法、勞動法等領域。

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