在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房預售的條件是什么
現如今有很多選擇了購買商品房，那么商品房是一開發出來就可以銷售的嗎？我國對于商品房預售有什么樣的規定呢？商品房預售應該遵守怎么樣的規定呢？在我國商品房預售的條件是什么呢？請閱讀下面的文章進行了解。
商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房預售，只適用于城市商品房。并在預售前，向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售應當符合以下條件：
1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
2、持有《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》;
3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。
4、開發企業向城市、縣人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。
希望小編的整理能夠對大家的生活有所幫助，同時大家在購買房屋的時候可以根據上面的內容要求商品房銷售商出示憑證，大家如果在生活中遇到了關于商品房的法律問題，歡迎咨詢我們律霸的在線律師。
怎么辦理商品房買賣合同的公正
2020年計算商品房建筑面積的最新規定是什么
商品房預售合同怎么辦理備案登記?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
之前的出軌證據兩年后還有效嗎
2021-03-20工傷賠償申請仲裁表
2020-12-09彩禮糾紛該如何處理
2021-03-18行政處罰共同作案怎樣處罰
2020-12-14稅收違法行為三種行政處罰
2020-12-03人被車撞了有哪些賠償
2020-11-14違法解除勞動合同有什么后果
2021-03-21非親生子女的繼承權是如何的
2021-01-07監護人能抵押孩子的房產嗎
2020-11-18合同保全具有哪些主要特征
2021-01-28私人集資房是否可以買,私人集資房合法嗎
2020-12-09符合條件的職工是否可以申請變更無固定期的合同
2020-12-12勞動者單方面解除勞動合同規定是什么
2020-12-17試用期要交保險嗎
2021-02-11出車險后如何處理
2020-12-22人身保險有怎樣的特征
2021-03-23保險合同中的仲裁條款是什么
2020-12-02上了全險 為什么保險公司不賠?
2021-01-20失業保險基金額用途有哪些
2021-03-20機動車肇事逃逸保險公司處理嗎
2020-12-13