在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房合同不備案有效嗎
有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
因此，二手房買賣合同一經簽訂即生效，不需要備案。但如果是商品房預售合同則應當進行登記備案。按照法律規定，當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。商品房預售合同沒有備案的，不能對抗善意第三人。
《中華人民共和國合同法》第五十二條
【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
丁旭峰律師，河南駐馬店人，中共黨員，中華全國律師協會會員、常州律師協會會員，江蘇鼎國律師事務所律師。中國黨員，畢業于鄭州大學、廣西師范大學，擁有本科法律文憑和法學碩士學位文憑，具有高校教師資格證書，有著二十余年的豐富法學教學經驗和深厚法學理論功底，對企業人力資源管理、勞動關系管理、合同關系、家庭婚姻、知識產權、民間借貸等有獨特的見解和豐富的實務處理經驗。業務領域：企業法律顧問、合同糾紛、知識產權、人身損害、債權債務、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護。聯系電話:15961442562；QQ：649205185；微信:15961442562；郵箱：649205185@qq.com
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
第三方支付平臺有哪些法律關聯
2020-12-07股權眾籌融資有哪些法律法規
2021-03-22偽造人事檔案如何處罰
2021-03-17私自接自來水如何處罰
2020-11-25新婚姻法離婚財產如何分配呢
2021-01-23法院提前刪除失信人信息的條件
2021-02-02先予執行的申請流程是什么
2020-11-22國有資產監督機構的職責包括哪些
2020-12-08合同債權質押制度具有哪些法律效應
2021-03-22僅約定試用期的勞動合同期滿終止要怎么處理
2020-12-25什么是非法解除勞務合同
2021-02-18自愿加班有加班工資嗎
2020-12-07實習期享受三倍工資嗎
2020-11-10雇傭關系怎么進行解除
2021-02-26壽險索賠需要哪些材料,壽險索賠應注意什么
2020-11-24保險人的概念是什么
2021-02-11保險合同可以變更嗎
2021-02-05保險合同糾紛案例分析有什么
2021-02-21什么叫做追償
2020-12-04交通肇事賠償保險公司需要什么手續
2021-03-10