在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房退房糾紛起訴找哪個部門解決？
一、租房退房糾紛起訴找哪個部門解決？
找法院訴訟處理，解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
(1)協商解決。
(2)調解解決。調解，是購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。
(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生后達成協議，自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的干預，仲裁委員會與行政機關之間沒有隸屬關系。仲裁裁決一經做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發商必須訂有仲裁協議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。
(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議后，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經過一級行政決定和行政復議兩個階段。其中，一級行政決定是行政復議的前提和必經程序。包括購房糾紛在內的房地產案件的行政復議依《行政復議法》的規定進行。
(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當事人是發生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設有專門的房地產審判庭)根據《民事訴訟法》的規定進行審理。
二、案件起訴的流程是怎么樣的？
原告需要向有管轄權的人民法院遞交訴狀、副本及相關的證據材料，人民法院根據當事人提交的材料進行審查，決定是否受理。
人民法院受理，原告預交訴訟費后，由法院依法送達起訴狀副本、開庭傳票等法律文書。
綜合上面所說的，租房退房如果因此而引起的糾紛，對于受害者來說就要選擇合適的方式來進行解決，不管是利用訴訟還是協商的那么都需要有合法的證據才能保障自己的權益，所以，在處理時就要多收集證據，從而自己的利益才會更快的受到保障。
租房退房糾紛找哪個部門？
租房退房協議是怎樣寫的
租房退房流程要怎么走？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同違約工商部門怎么處理
2021-02-23農村建房以罰代批有效嗎
2021-01-29銀行抵押的房子能申請保全嗎
2021-02-122020年浙江省各市消費者投訴協會電話及聯系地址是什么
2021-03-03紅字發票信息表怎么填
2021-01-25酒后駕車如何處罰
2021-03-02遺產繼承到法院起訴怎么辦
2020-12-28子女在支付老人贍養費時要注意什么
2020-12-09占有改定的物權效力范圍
2021-01-18公共交通意外傷害保險
2021-02-02離婚后再進行結婚登記要離婚證嗎
2020-12-24離職時降工資合法嗎
2020-11-20在試用期離職領導不批準怎么辦
2021-02-22詳細解釋勞動法試用期的約定
2020-12-28解除保險合同通知書怎么寫
2021-01-11本案保險合同中的免責條款是否有效
2021-02-22騙取生育津貼如何處罰
2021-03-17重復保險的投保人應該將重復保險的情況告訴各保險人嗎
2020-11-11機動地承包年限有規定嗎
2021-01-25契稅等于土地出讓金嗎
2021-03-17