在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
做房產公證要什么材料
做房產公證要什么材料
房產公證需要帶什么資料如下：
1、當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業執照、法定代表人身份證明等)。
2、涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。
3、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等。
4、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明。
5、涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。
以下房產過戶時，需要辦理房產公證手續如下：
1、繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
3、接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續。
4、有關房產所有權轉移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產管理機關辦理房產登記等行政事宜。
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
以上就是律霸網小編為大家整理的資料。綜上所述，我們可以了解到公證處需要對同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式等等進行了解。如還有其他疑問想找律師咨詢，歡迎在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
楊子興律師，山東智祥律師事務所高級合伙人，聊城市法律顧問委員會法律專家庫成員,莘縣政府法律顧問，百度貼吧聊城律師哥，聊城知名刑事辯護律師，聊城優秀律師，企業兼職法律顧問，畢業于山東最具知名法律院校---山東政法學院，現執業于聊城最具規模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執業生涯，已將法學理論與實踐融合在一起，擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執業以來代理案件數百起，積累了豐富的辦案經驗，加之工作認真負責，切實把當事人利益放在首位，取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛，在刑事辯護、婚姻，合同，交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神，維護公平正義，楊子興律師一直把此作為自己的座右銘，始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年，為便于法律咨詢，楊子興律師專門在聊城各轄區縣貼吧開設免費法律咨詢貼，解答法律咨詢。 2012年1月，聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道； 2012年8月，故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可，專門送來“維護
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地流轉和土地轉租,土地轉包有什么區別
2020-12-07勞務外包與勞務派遣的區別有哪些
2021-01-21驗資戶的資金如何轉出
2021-03-09對交通行政處罰不服的怎么做？
2021-02-09老人能找子女要贍養費嗎
2021-02-14公告送達申請書適用情形
2021-01-12如何申請越級強制執行
2021-03-23證券監督管理機構的義務是什么
2020-12-22勞務派遣合同應該注意什么內容
2021-02-28試用不合格單位怎么證明
2021-03-19員工被無故辭退如何維權
2021-03-18怎么申請復印勞動仲裁庭審記錄
2021-03-08法院可以強制執行人壽保險保費嗎
2021-01-02免責條款不說明保險事故就不免責
2021-02-10辦理機動車理賠注意什么
2021-03-19中國留學生出國留學應注意什么以及留學保險有哪些
2021-01-21車禍后保險賠償程序怎樣進行
2021-01-22國際貿易貨物運輸與保險
2020-12-01更約權
2021-02-07房屋的拆遷委托書怎樣寫
2021-02-03