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小產(chǎn)權(quán)房遺囑公證

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 429人看過

法律依據(jù)《公證程序規(guī)則》

第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應(yīng)當提交下列材料：

(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責(zé)人的身份證明;

(二)委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;

(三)申請公證的文書;

(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明;

(五)與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。

小產(chǎn)權(quán)房遺囑公證：

一、辦理遺囑公證需要的材料

1、權(quán)利證明(房屋產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等表彰遺囑人擁有所有權(quán)或者他物權(quán)的證明材料);

2、遺囑人的身份證明、戶口本;

3、房屋遺囑的話需要購房協(xié)議和購房發(fā)票;

4、單位人事部門開得遺囑人的親屬關(guān)系證明。一般公證處有準備的格式，可以向公證處索取之后，按照要求請單位的人事部門填寫、蓋章。

5、精神診斷證明。70歲以上的老人需要到縣級以上的醫(yī)院開具精神診斷證明，證明遺囑人有完全的民事行為能力。

二、辦理遺囑公證程序

1、準備好權(quán)利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購房協(xié)議和發(fā)票到公證處咨詢，向公證處索要親屬關(guān)系證明和介紹信(做精神診斷只用)。

2、到單位人事部門開具親屬關(guān)系證明，寫明親屬的具體情況，沒有子女的還要注明沒有收養(yǎng)過子女。

3、70歲以上的老人需要到縣級以上醫(yī)院開具精神狀況的證明。一般有相應(yīng)業(yè)務(wù)部門的醫(yī)院都可以開具，專科醫(yī)院最好。在醫(yī)院需要先由門診大夫問明遺囑人的基本情況，之后到心理測查室做相應(yīng)的檢測。最后回到門診大夫處開具證明。

4、到公證部門進行公證。70歲以上的老人需要錄音。根據(jù)需要制作公證

從上文可知小產(chǎn)權(quán)房是可以公證的，小產(chǎn)權(quán)房的遺囑公證需要在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承人帶著自己的身份證明，死者的死亡證明，身份信息證明，財產(chǎn)所有權(quán)證書，到公證處辦理即可。希望小編的講解能幫助到大家，還有更多的法律知識請上律霸網(wǎng)進行專業(yè)的咨詢。

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