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在我們?nèi)粘Ｉ钪校J款是很常見的事情，比如很多人因?yàn)橘I房，買車，看病，創(chuàng)業(yè)等原因進(jìn)行貸款，但是有時(shí)候在貸款的過程中也會(huì)存在著很多的問題。例如我們向銀行進(jìn)行貸款，不還，又把自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，這時(shí)影響到了銀行利益，銀行可以依法使用撤銷權(quán)將你的行為撤銷在法律上這種屬于貸款合同撤銷權(quán)。本文小編將為大家詳情介紹這一內(nèi)容。

一、貸款合同撤銷權(quán)

《合同法》第74條：因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

二、貸款合同撤銷權(quán)的性質(zhì)

目前，對(duì)于撤銷權(quán)的性質(zhì)三種觀點(diǎn)，即請(qǐng)求權(quán)說、形成權(quán)說和折衷說。

請(qǐng)求權(quán)說認(rèn)為撤銷權(quán)就是向因債務(wù)人的行為受有利益的第三人請(qǐng)求所得利益的權(quán)利;

形成權(quán)說認(rèn)為撤銷權(quán)是依債權(quán)人的意思表示而使債務(wù)人與第三人之間的法律行為的效力溯及的消滅;

折衷說認(rèn)為債權(quán)人的撤銷權(quán)不僅以撤銷債務(wù)人與第三人之間的行為為內(nèi)容，而且含有請(qǐng)求恢復(fù)原狀即取回債務(wù)人所處分的財(cái)產(chǎn)的作用。其中，在理論界以折衷說為通說。

但根據(jù)現(xiàn)行《合同法》第74條的規(guī)定，將撤銷權(quán)界定為形成權(quán)更符合立法規(guī)定。根據(jù)《合同法》第74條的規(guī)定，債權(quán)人在法律規(guī)定的特定條件下依其單方意思表示行使撤銷權(quán)以使債務(wù)人與第三人之間的法律關(guān)系歸于無效，實(shí)際上是采用形成權(quán)說對(duì)撤銷權(quán)的性質(zhì)做出了界定。雖然該條規(guī)定了債權(quán)人行使撤銷權(quán)必須向人民法院提出請(qǐng)求，由人民法院判決撤銷債務(wù)人的行為，但不能因此認(rèn)為撤銷權(quán)就有請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)。該條規(guī)定中所稱的“請(qǐng)求”并非指實(shí)體法中的請(qǐng)求權(quán)，而是指?jìng)鶛?quán)人向法院提出啟動(dòng)訴訟程序的要求。“請(qǐng)求權(quán)是指權(quán)利人得請(qǐng)求他人為特定行為(作為、不作為)的權(quán)利”

1、根據(jù)《合同法》第74條的規(guī)定，債權(quán)人只有要求撤銷債務(wù)人與第三人之間轉(zhuǎn)讓行為的權(quán)利，而并無可以要求債務(wù)人或第三人為特定行為的權(quán)利，因而根據(jù)該條的規(guī)定債權(quán)人也就沒有任何實(shí)體法上的請(qǐng)求權(quán)。《合同法》第74條規(guī)定撤銷權(quán)又不同于一般的形成權(quán)，僅憑撤銷權(quán)人單方意思表示并不能使法律關(guān)系的效力發(fā)生變化，其還必須通過司法程序來行使，最終以法院判決的方式使撤銷權(quán)生效。這實(shí)際上是將撤銷權(quán)界定為一種特殊的形成權(quán)。此種形成權(quán)在我國(guó)民法制度中十分少見，但在國(guó)外，這種只能通過司法途徑才能行使的形成權(quán)被稱為“形成訴權(quán)”

2、其特征就是形成權(quán)人必須向法院提起訴訟，在法院作出生效判決后該形成權(quán)才能生效。因此，《合同法》第74條規(guī)定了債權(quán)人必須向法院提出請(qǐng)求，并由法院判決后才能使撤銷權(quán)生效。條文中“請(qǐng)求”二字當(dāng)然就是指?jìng)鶛?quán)人向法院提出啟動(dòng)司法程序以使其撤銷權(quán)生效的訴訟要求，而非撤銷權(quán)人享有實(shí)體上的請(qǐng)求權(quán)。所以，根據(jù)《合同法》第74條的規(guī)定，撤銷權(quán)的性質(zhì)在我國(guó)現(xiàn)行法律制度中只能是形成權(quán)。

在《合同法》解釋第25條中規(guī)定了行為被撤銷后自始無效的內(nèi)容，這是否意味著債權(quán)人在行使撤銷權(quán)撤銷了債務(wù)人的行為以后可以根據(jù)《民法通則》第61條與《合同法》第58、59條關(guān)于被撤銷行為的處理規(guī)定享有針對(duì)行為被撤銷后的返還請(qǐng)求權(quán)?筆者認(rèn)為，從《民法通則》第61條以及《合同法》第58、59條關(guān)于行為被撤銷后產(chǎn)生返還請(qǐng)求權(quán)的規(guī)定來看，其權(quán)利主體應(yīng)該是被撤銷行為當(dāng)事人雙方或?qū)Ψ颠€的財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)的第三人。撤銷權(quán)人既非被撤銷行為的當(dāng)事人，也不是所返還財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，其缺乏基于行為被撤銷后要求一方當(dāng)事人將其取得的財(cái)產(chǎn)予以返還的法律依據(jù)。也就是說，撤銷權(quán)人在因行為被撤銷所產(chǎn)生的法律關(guān)系中并不享有任何基礎(chǔ)權(quán)利。而“請(qǐng)求權(quán)系由基礎(chǔ)權(quán)利而發(fā)生，必先有基礎(chǔ)權(quán)利，而后始有請(qǐng)求權(quán)”

3、撤銷權(quán)人因?yàn)椴幌碛谢A(chǔ)權(quán)利，因而也就不能享有根據(jù)《民法通則》第61條或《合同法》第58、59條關(guān)于被撤銷行為方面的規(guī)定所產(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán)，所以撤銷權(quán)是形成權(quán)的性質(zhì)也就不能因此而發(fā)生變化。

三、貸款合同撤銷權(quán)的效力范圍。

既然根據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定，撤銷權(quán)的性質(zhì)屬于形成權(quán)，那么撤銷權(quán)的效力范圍也只能限于使債務(wù)人與第三人之間的轉(zhuǎn)讓關(guān)系歸于無效，對(duì)于由行為被撤銷所衍生的返還請(qǐng)求權(quán)則不在撤銷權(quán)的效力范圍之中。在此前提下，實(shí)踐中又出現(xiàn)了兩種存在爭(zhēng)議的情況：

1、基于被撤銷的行為而進(jìn)行了權(quán)利登記，撤銷權(quán)人能否要求撤銷登記行為。如本案中低價(jià)轉(zhuǎn)讓行為的標(biāo)的物是房屋，第三人在受讓房屋后已經(jīng)辦理了登記，而房屋以產(chǎn)權(quán)登記為權(quán)屬公示的形式，那么在房屋轉(zhuǎn)讓行為被撤銷的情況下是否可以一并撤銷產(chǎn)權(quán)登記以使債務(wù)人與第三人之間的法律關(guān)系恢復(fù)到交易前的狀態(tài)呢?第一種意見認(rèn)為，物權(quán)登記是一種物權(quán)公示行為，其原因行為被撤銷并不能當(dāng)然影響物權(quán)登記的效力;第二種意見認(rèn)為，原因行為被撤銷當(dāng)然導(dǎo)致物權(quán)登記的無效，因撤銷權(quán)人只享有形成權(quán)而沒有請(qǐng)求權(quán)，要將債務(wù)人與第三人之間的關(guān)系恢復(fù)到交易前的狀態(tài)，就只能撤銷相應(yīng)的物權(quán)登記。筆者認(rèn)為，雖然物權(quán)登記的原因行為因侵害了債權(quán)人的利益而被撤銷，但在我國(guó)，房屋產(chǎn)權(quán)登記的行為性質(zhì)除了是一種物權(quán)公示行為以外，主要還屬于一種行政登記行為。而在民事訴訟中審理行政登記的效力與現(xiàn)行的司法體制相悖，所以法院在本案中對(duì)于撤銷權(quán)人提出撤銷行政登記的訴訟請(qǐng)求不應(yīng)審理。

2、對(duì)于第三人將因轉(zhuǎn)讓行為取得的財(cái)產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓給善意購買人的，債權(quán)人是否有權(quán)一并撤銷再次轉(zhuǎn)讓的行為。本案中，債務(wù)人將房屋低價(jià)轉(zhuǎn)讓給第三人后，第三人又轉(zhuǎn)賣給了東方納米工程技術(shù)有限公司，該公司以市場(chǎng)價(jià)格善意購買了房屋，并辦理了相應(yīng)的登記。這種情況下，債權(quán)人要使債務(wù)人取回房屋除了要撤銷債務(wù)人與第三人的低價(jià)轉(zhuǎn)讓行為外，還需要撤銷第三人與善意購買人之間正常的轉(zhuǎn)讓行為。第一種意見認(rèn)為，如果要將債務(wù)人與第三人之間的關(guān)系恢復(fù)到交易前的狀態(tài)必須撤銷之后發(fā)生的一切交易行為，才能達(dá)到保全債權(quán)的目的;第二種意見認(rèn)為，撤銷第三人與善意購買人之間乃至以后發(fā)生一切正常的交易行為顯然會(huì)影響交易安全，與《合同法》的基本立法精神不符。筆者同意第二種意見。《合同法》及其相應(yīng)的司法解釋與原《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》一個(gè)根本性的區(qū)別就在于從以前強(qiáng)調(diào)保護(hù)財(cái)產(chǎn)的靜態(tài)安全轉(zhuǎn)變?yōu)榱送怀鰪?qiáng)調(diào)保護(hù)交易的動(dòng)態(tài)安全，如果對(duì)于之后發(fā)生的一切正當(dāng)?shù)慕灰仔袨橐桓懦蜂N，勢(shì)必影響經(jīng)濟(jì)社會(huì)的交易秩序。況且對(duì)于低價(jià)轉(zhuǎn)讓行使撤銷權(quán)的前提必須是受益人有惡意，本案中東方納米工程技術(shù)有限公司不僅沒有惡意，而且還是按市場(chǎng)正常價(jià)格購買的房屋并辦理了登記，其權(quán)利應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。另根據(jù)《合同法》第75條的規(guī)定，債權(quán)人只能撤銷債務(wù)人的行為，對(duì)于第三人將相應(yīng)財(cái)產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓給善意購買人的行為不在撤銷權(quán)的效力范圍內(nèi)。

根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，我們可以知道貸款合同撤銷權(quán)就是一種貨款合同人撤銷債權(quán)人損害自己財(cái)產(chǎn)或者無形轉(zhuǎn)讓等行為的權(quán)力。當(dāng)債權(quán)人行使撤銷權(quán)，必須要考慮到在屋人是否損害自己的利益，只有損害自己利益，才可以使用撤銷權(quán)，進(jìn)行維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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