在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些財產不能作為抵押物
一、哪些財產不能作為抵押物
根據《中華人民共和國物權法》的規定，下列財產不得抵押：
(一)土地所有權;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、常見的抵押物有哪些?
根據我國《物權法》第二百八十條的規定，可以抵押的財嚴包括：
(1)建筑物和其他土地附著物;
(2)建設用地使用權;
(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;
(4)生產設備、原材料、半成品、產品;
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(6)交通運輸工具;
(7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第六十五條的規定，對下列財產進行抵押的，可以申請辦理不動產抵押登記：
(一)建設用地使用權;
(二)建筑物和其他土地附著物;
(三)海域使用權;
(四)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;
(五)正在建造的建筑物;
(六)法律、行政法規未禁止抵押的其他不動產。
以建設用地使用權、海域使用權抵押的，該土地、海域上的建筑物、構筑物一并抵押;以建筑物、構筑物抵押的，該建筑物、構筑物占用范圍內的建設用地使用權、海域使用權一并抵押。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。以上可抵押的財產可以概括為不動產、不動產權利、動產、特定的未來財產等幾類。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品等抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。
什么情況下抵押權人能處置抵押物
哪些財產可以是抵押物？
抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
共同過失犯罪與共同犯罪
2021-01-27拆遷安置房和商品房的區別
2020-12-01行政處罰多長時間向法院移交
2020-11-28房產拍賣中哪些你不知道的條件
2021-02-25未盡贍養義務能否受贈與
2021-03-11被保全的財產還能質押嗎
2021-03-05調換崗位要有什么證明
2021-03-13發生工傷事故后 應該如何申報工傷事故
2021-02-082013年工資改革方案
2021-03-25勞動仲裁需要什么材料
2021-03-02怎么投保人壽險,投保人壽險要注意什么
2020-11-16意外保險的保費如何計算
2020-11-17飛機延誤多少時間賠償
2021-02-21出車險后如何處理
2020-12-22保險公司賺錢問題的方法有什么
2021-02-02本案保險人應承擔保險理賠責任
2020-11-14什么叫除外責任
2021-01-23保險公司墊付搶救費的情形有哪些
2021-01-19互聯網保險渠道分類是怎樣的
2020-12-26我國保險網站有哪些類別
2021-01-12