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用房產(chǎn)證做抵押借條如何寫？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 278人看過

一、用房產(chǎn)證做抵押借條如何寫?

借條

出借方：(以下簡稱甲方)

承借方：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。

第一、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣： 元(小寫人民幣 元)給乙方，借款期限為一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限內(nèi)不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。

第二、其它事項：

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在 門面住房抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為： ，坐落在 ，共 層，建筑面積 平方米，國有土地使用證： ，坐落于 號，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方 元整，乙方自愿將坐落在 由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

附借條

今借到 人民幣 萬元整，期限一年，是實。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。

借款人：

年 月 日

二、房產(chǎn)抵押貸款

1、需要居民身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款行認可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協(xié)議及相關批準文件、涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權利的權屬證明文件，以及有處分權人同意抵押或質(zhì)押的書面證明、擔保書及保證人的資信證明、借款人住房的自籌資金有關證明、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權證(現(xiàn)房)(復印件)、貸款行規(guī)定的文件。

2、申請貸款的基本條件

(1)具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

(2)持有有效的身份證明文件;

(3)具有穩(wěn)定、合法的收入來源;

(4)抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權明晰，可上市流通;

(5)銀行規(guī)定的其他條件。

借貸關系在發(fā)生時，債權人可以要求債務人提供擔保，若是無法提供擔保人的，此時也可以用房屋或者是車輛進行抵押。具體的抵押情形需要在借條之中呈現(xiàn)，若是用房產(chǎn)證做抵押借條，需要在借貸關系成立之后，及時的辦理抵押手續(xù)，否則關于抵押部分是無效的。



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簡介：

羅文謙執(zhí)業(yè)律師、國家高級人力資源管理師、國家職業(yè)規(guī)劃師和經(jīng)濟師，具有深厚的法學理論知識和豐富的工作經(jīng)驗，擅長婚姻繼承、勞動工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權糾紛等各類民商事經(jīng)濟糾紛，以及行政訴訟和刑事辯護，尤其對環(huán)境污染案件涉及的民事侵權賠償、刑事辯護和行政訴訟法律業(yè)務具有專業(yè)上的優(yōu)勢，另外還精通公司法實務、公司的設立、變更、并購、股權設計、股權激勵、股權轉(zhuǎn)讓、公司上市、新三板法律實務等非訴業(yè)務。

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