在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不動產抵押登記擔保期限是多久？
一、不動產抵押登記擔保期限是多久?
《中華人民共和國擔保法》第二十五條規定，一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
第二十六條規定，連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
二、房產抵押貸款基本規定
1、貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲;
2、貸款額度：最高授信額度基本無限制。
3、貸款期限：貸款期限一般為1至3年(含);
4、貸款利率：按照銀行的貸款利率規定執行;
5、擔保方式：擔保采取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6、還款方式：貸款期限在一年以內的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式;貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商并在借款合同中約定。
三、房產抵押貸款需要提供的申請材料
(1)借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;
(2)借款人配偶承諾共同還款的證明;
(3)從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件;合伙或公司制企業還應出具企業合伙經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件;
(4)貸款用途證明(如購貨合同等);
(5)生產經營活動的納稅證明;
(6)借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;
(7)銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告;
(8)銀行需要的其他資料。
如果企業和公民在日常生活中出現了急用錢款的情況也是可以將動產或者不動產進行抵押的，那么在抵押時需要當事人攜帶本人的身份證明以及擔保物品的產權證明進行擔保，同時在擔保抵押時也是需要將擔保物進行評估的，如果沒有辦理評估手續也是不可以進行擔保的。
不動產抵押必須辦理登記嗎？
沒辦理登記的房屋抵押有效嗎？
汽車質押和抵押的區別
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
何為商標被搶,商標被搶注了怎么辦
2021-01-31個人房屋抵押合同怎么寫
2020-11-14婚姻效力糾紛三代以內的旁系血親的婚姻效力如何
2020-12-14遭遇空頭支票時怎么辦法官支招
2020-12-10就業協議書和勞動合同區別有哪些
2020-11-28將工程勞務分包給個人是否合法
2020-11-15勞動法關于調崗的規定
2021-03-24交強險如何支付賠款
2021-02-10飛機航空管制延誤賠償
2020-11-20人身保險合同解除有什么規定
2020-11-26保險100萬撞死人賠多少
2020-12-082020年河北保險最低基數是多少
2020-12-29運輸工具保險的主要險種有哪些
2021-02-19保險公司是否有追償的權利
2021-03-17保險法釋義第一百一十一條
2020-12-18土地承包合同能隨意解除嗎
2021-01-02中國土地承包年限是什么
2020-12-06種植土地轉讓的程序是什么
2021-02-24產權交換式拆遷補償項目有哪些
2021-02-17城里人買村里人的房子可以獲的征收拆遷補償嗎
2021-02-15