如果擁有土地的相關(guān)公民，尤其是在有個人土地使用權(quán)的公民，那么他們在遇到抵押注銷的相關(guān)情況上，應(yīng)該要如何解除呢？根據(jù)有關(guān)的說法規(guī)定，應(yīng)該按照法律的依據(jù)來到有關(guān)部門進行辦理，詳情來看下面的文章解釋。

政策依據(jù)：

1. 《中華人民共和國物權(quán)法》(中華人民共和國主席令第62號 2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過)第十條、第十四條;

2. 《中華人民共和國土地管理法》(2004年8月28日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》，1999年1月1日起施行)第十一至十三條;

3. 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(中華人民共和國令第29號 1995年1月1日起施行;中華人民共和國主席令第72號 根據(jù)2007年8月30日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議《關(guān)于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》修正)第六十二條;

4. 《不動產(chǎn)登記暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第656號)第三條、第四條、第五條、第七條;

5. 《土地登記辦法》(中華人民共和國國土資源部令第40號 2007年11月28日國土資源部第五次部務(wù)會議審議通過，自2008年2月1日起施行)第五十條至第五十四條。

三、受理條件：

1.申請的土地在本登記轄區(qū)內(nèi);

2.申請人(或代理人)符合資格;

3.具備有效力的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證件;

4.申請登記程序正確;

5.申請?zhí)峤坏奈募Y料頁碼齊全準確，符合法定形式。

四、申請材料：

1. 不動產(chǎn)登記申請書，收原件(1份);

2. 申請人的身份證明文件:

(1)抵押人身份證明材料：

①　企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，收復(fù)印件(1份)和《組織機構(gòu)代碼證》，收復(fù)印件(1份);不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明，收原件和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料，收復(fù)印件(1份);

②　非企業(yè)法人，提交《組織機構(gòu)代碼證》，收復(fù)印件(1份);不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明，收原件(1份)和申請人的《組織機構(gòu)代碼證》，收復(fù)印件(1份);

③　法定代表人身份證明書，收原件(1份)和身份證，收復(fù)印件(1 份);

④　抵押人為個人的，提交身份證，驗原件收復(fù)印件;

⑤　委托辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書，收原件(1份)及受托人的身份證，驗原件收復(fù)印件;屬于華僑、港、澳同胞、臺灣同胞以及外國人的，授權(quán)委托書及受托人的身份證件應(yīng)公證，收原件(1份)。

注:公證文書效力參照《關(guān)于辦理華僑、港、澳同胞、臺灣同胞以及外國人房屋產(chǎn)權(quán)事宜中如何確認公證文書效力的通知》((89)司發(fā)公字第024號)的要求辦理。

(2)抵押權(quán)人身份證明材料：

①　企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，收復(fù)印件和《組織機構(gòu)代碼證》，收復(fù)印件(1份);不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明，收原件(1份)和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料，收復(fù)印件(1份);

②　非企業(yè)法人，提交《組織機構(gòu)代碼證》，收復(fù)印件(1份);不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明，收原件和申請人的《組織機構(gòu)代碼證》，收復(fù)印件(1份);

③　法定代表人身份證明書收原件(1份)和身份證收復(fù)印件(1份);

④　委托辦理的，提交委托書收原件(1份)和受托人身份證驗原件收復(fù)印件(1份).

我們在閱讀過上述文章中的有關(guān)內(nèi)容，就能夠進一步的了解到國家對于土地使用上的相關(guān)政策，因為土地的擁有者最終也就是農(nóng)民朋友，或者是相關(guān)的土地使用人，對于這一類人群，在解除登記的相關(guān)辦法上，就能夠知道如何處理了。

土地使用權(quán)證遺失

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的

土地使用權(quán)抵押登記需要哪些材料？