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寧波
抵押登記部門有哪些?
抵押不同于質押，這是一種不轉移占有權的一種擔保方式，通常情況下是由債務人或第三人提供物品就債務向債權人進行抵押。進行抵押的需要辦理登記手續，那么大家知道抵押登記部門有哪些嗎?我們一起在下文中進行具體了解。
一、抵押登記部門有哪些
辦理抵押物登記的部門如下：
1、以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;
2、以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;
3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;
4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;
5、以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門;
6、其它財產的登記部門為抵押人所在地的公證部門。
二、房產抵押登記手續需要哪些材料?
房產抵押登記手續需要的材料很多，根據我國擔保法的規定，房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序，也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律文件。辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：
1、營業執照復印件;
2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;
3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書;
4、借款合同(主合同);
5、抵押合同;
6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》);
7、如果抵押物屬于合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書;
8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件;
9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件;
10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;
11、其他與抵押有關的法律文件。
辦理不同物品的抵押登記，具體的登記部門是不同的，小編在上文中作出了總結，希望可以為您提供一些幫助。要是你對此還有疑問的話，可以來電咨詢我們律霸的在線律師，讓專業律師幫助你分析解答。
房屋抵押登記如何辦理
哪些房產可以辦理抵押登記
房屋抵押登記要注意的事項
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