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寧波
現在有疫情的租到房能退嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-12
·
982人看過
根據《民法總則》第180條及《合同法》第117條的規(guī)定，只有在不可抗力導致合同不能履行時，才能根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。對于普通個人承租用于日常居住的租賃合同，本次疫情橫跨春節(jié)期間，無論疫情是否發(fā)生，春節(jié)期間都不會影響房屋的居住、使用功能。即使是疫情發(fā)生后，對于短期的遲延復工、延長春節(jié)假期，也不會造成大部分承租人無法繼續(xù)使用房屋的情況。因此，作為個人承租人用于日常居住的房屋，法律上不能因此強制要求房東減免房租。不過，承租人可以根據自身情況與房東協(xié)商，看房東是否同意減免或延長交租時間。但是，對于圍困在湖北省的個人承租人，如果因政府措施導致長期無法返還或因感染未能康復，導致長期無法居住、使用租賃房屋的，承租人可以要求減免或根據情況解除租賃合同。
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