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疫情期間不免房租怎么辦
疫情期間不免房租怎么辦
疫情期間對于商家的生意造成了影響，有一定的損失，可以和房東協商處理減免房租事宜，如果有法律規定屬于可以減免房租的事項，協商不成可以向人民法院起訴。
疫情期間房租減免的依據：
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》
1、《合同法》第117條?不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
2、情勢變更原則法律上沒有規定，最高法院根據審批需要在司法解釋中進行了規定：
合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
以上就是小編對相關問題進行的解答，大家如果需要進一步了解法律方面的知識，歡迎進入律霸網進行法律咨詢。
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