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離婚時有房貸算債權債務嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 1103人看過

離婚時有房貸算債權債務嗎

離婚時的房貸肯定算債權債務，主要在于是屬于夫妻共同債務還是個人債務。房子是共同財產的應為共同債務，屬于個人財產的應屬于個人債務。

在離婚訴訟期間，一方的貸款是否為夫妻共同債務，取決于貸款是否用于夫妻雙方的生活費。舉證責任由貸款人承擔。

根據《中華人民共和國婚姻法》第四十一條的規定，離婚時，夫妻共同生活中原有的債務，應當一并清償，共同財產不足清償的，或者財產屬于雙方的，應當達成和解協議;不能達成協議的，由人民法院判決。由此可見，對于婚姻關系存續期間對第三者所產生的債務，在承擔責任的方式上，夫妻雙方的“共同償還”即為連帶償還責任。無論雙方是否離婚，都可以用夫妻共同財產和自己的財產清償共同債務。債權人有權要求對方以共同債務清償，不足的可以用個人財產清償。

根據最高人民法院的司法解釋的精神，盡管其公共債務契約的一方,但仍有權債權人共同債務向男女雙方主張。

夫妻一方在婚姻關系存續期間所負的債務，不用于夫妻共同生活的，不視為夫妻共同生活的債務，請求判決屬于個人債務的，人民法院應當予以支持。

什么是夫妻共同債務

民法上的債務是根據債務關系當事人的約定或者依法產生的。享有權利的一方稱為債權人，承擔義務的一方稱為債務人。承擔債務,債務分為債務按份額和連帶債務,共同債務的連帶債務在丈夫和妻子的關系持續屬于那些由丈夫和妻子承擔連帶責任,即生活的地方的債務承擔共同夫妻雙方來自丈夫和妻子共同復原,即使是丈夫和妻子離婚后,也由丈夫和妻子共同返回。

根據《人民法院關于離婚財產分割若干具體意見》的規定，夫妻共同債務主要有:

1、一方婚前借款取得的財產已轉為夫妻共同財產，取得該財產所負的債務;

2、為了滿足夫妻日常生活的因此所負的債務;

3、雙方共同生產經營的收入或是一方生產經營的收入但是該收入用在了共同生活中了的，因此而負的債務;

4、夫妻一方或者雙方因治療疾病所負的債務。

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簡介:

劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA，直接從事企業高管5年以上，具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作，專業底蘊深厚，實踐經驗豐富，是資深的復合型專業律師，曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件，為當事人挽回大量經濟損失，較好的維護了當事人的合法權益，贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待，維護社會公平正義，忠實的維護法律為己任。業務范圍：1、建設工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標咨詢指導，4、代理投標質疑、投訴和訴訟，5、招標文件負面清單分析，6、各類房產糾紛（1、各類房屋產權糾紛，2、房屋質量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛，4、小區共有部分使用糾紛，5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車

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