一、解除定金合同協(xié)議書怎么樣寫
合同的解除分為協(xié)議解除與法定解除。協(xié)議解除是指當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。解除定金合同協(xié)議書要在雙方自愿的情況下進(jìn)行,內(nèi)容要寫明解除合同的原因和時間。其中要注明甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé),具體如下:
1、寫明合同的主體:如是自然人的,應(yīng)當(dāng)寫明身份證號碼等身份信息,如是法人,寫明全稱、法定代表人、住址等信息。
2、寫明雙方解除合同的原因:是否存在違約行為;比如,鑒于合同未能履行是否由于情勢變更等。
3、寫明合同解除的后果:如定金是否應(yīng)當(dāng)返還,返還的金額等。
4、明確合同解除后,雙方就定金合同約定的權(quán)利義務(wù)終止,任何一方無權(quán)就定金合同向另一方另行主張其他款項。
5、最后合同雙方簽字落款,并寫上日期。
二、關(guān)于解除定金合同協(xié)議答疑
網(wǎng)友咨詢: 定金合同可以解除嗎?
律師回復(fù): 定金是指雙方為了使合同能夠順利進(jìn)行,約定由一方預(yù)先支付約定數(shù)額貨幣給對方作為擔(dān)保,確保合同的順利履行。定金合同為從合同。定金合同是以主合同的有效存在為前提。主合同無效或被撤銷,定金合同也隨之無效或被撤銷。主合同因解除或其他原因消滅時,定金合同也歸于消滅。
定金是一種擔(dān)保方式,在合同中有約定定金的,給付定金的一方不履約,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履約,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
因此,雙方可以協(xié)商解除定金合同,若雙方皆不存在違約的,定金應(yīng)當(dāng)予以返還,若一方存在違約的,則適用定金罰則。
法律依據(jù): 《中華人民共和國合同法》第九十三條
【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國合同法》第九十四條
【合同的法定解除】有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
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