在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房的網簽合同自己留一份嗎
一、購房的網簽合同自己留一份嗎
網簽合同是過戶時出示的，建委和稅務的，可以保留也可以不做保留，因為在建委網站也可以隨時打印下來的。
1、買賣雙方達成購買意向后，由廠商開發企業委托的網簽操作人員將首先在網簽系統中錄入合同文本相關信息，經由買賣都雙方確認無誤后，網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統申請合同備案。
2、申請備案的合同提交后，網簽系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網上備案，生成合同編號。同時網簽系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。
3、備案完成后，開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。
二、買房網簽要注意什么
1、查驗房產證
在房屋交易進行匯總，買賣雙方需要充分了解協商的一些條款，買家也需要到房產局查驗賣房的房產證是否是多人共有，如果是多人共有的話買賣時需要提供所有共有人的同意出賣房屋的書面文件以及身份證件。
2、核實賣方身份
在進行房屋買賣的時候，雙方的姓名以及身份證變更時，需要告知網簽服務人員進行修正，否則會導致辦理的文件失效。
3、核實網簽信息
交易當事人經過網上簽約后，就應該由機構負責人打印出合同文本買賣雙方也可以憑借簽約的賬戶密碼，登入該市房產資訊網進行網簽信息進行核實。
購買房產進行網簽是有一定好處的，不但有利于國家房產的管控，更是有利于每個購房的公民，防止一房多賣的現象。購買房產是先進行網簽，網簽完成之后再次進行備案。一般時間回由開發生進行決定的，著急的可以催促開發商。
房屋出租備案網簽手續是怎樣的？
房屋出租合同備案到哪里網簽
租房先網簽再備案可以嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
護士燒毀病歷如何處罰
2021-03-10對交通行政處罰不服的怎么做？
2021-02-09支票日期填寫規范是什么
2020-12-08新三板掛牌上市的條件是什么
2020-12-31訴訟離婚訴訟狀怎么寫
2021-02-09哪些離婚證據是屬于非法收集
2021-01-28民法典的原則有哪些
2021-01-16房屋租賃合同不蓋章按手印可以嗎
2020-11-27給保姆費能證明贍養父母嗎
2020-11-12不簽勞動合同是否存在事實勞動關系？單位應當承擔什么法律后果？
2021-03-24企業辭退員工需謹慎 違法辭退需賠償- 溫明律師
2020-12-27大學生見習期權益應由誰來保障
2020-11-17企業單方變崗調薪的行為應該如何認識
2021-01-24工程保險費取費標準
2020-12-05保險合同有效期究竟有多久
2020-11-12他人毀壞財物后是否可以要求其和保險公司都賠
2021-02-12房屋保險與家庭財產保險有什么差別
2021-02-23征地拆遷中,公攤面積有賠償嗎
2020-11-25營業用房拆遷是怎么規定的
2020-12-19公益性企業遇到拆遷應該怎么補償
2020-12-30