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根據(jù)法律規(guī)定續(xù)約合同可以毀約嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 121人看過

一、根據(jù)法律規(guī)定續(xù)約合同可以毀約嗎?

根據(jù)法律規(guī)定續(xù)約合同不可以毀約,除非是協(xié)議解除,作為合同體系的一項(xiàng)法律制度,協(xié)議合同的解除具有以下適用情形和前提條件:

合同解除適用于有效成立的合同。合同只有在有效成立后、履行完畢前才發(fā)生合同解除的效力。可撤銷合同無效合同因?qū)儆谛Я﹁Υ没蚯啡钡暮贤皇芎贤獬贫日{(diào)整。

合同解除必須具備一定條件。為避免當(dāng)事人濫用合同解除制度,從而維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和社會經(jīng)濟(jì)生活的穩(wěn)定性,法律規(guī)定合同解除必須具備法定條件或約定條件,禁止當(dāng)事人任意解除合同。所謂法定解除,是指由法律規(guī)定在一定條件下解除合同的行為。例如,合同法>第94條規(guī)定的5種情形。所謂約定解除,是指當(dāng)事人在合同中約定解除合同的條件,當(dāng)出現(xiàn)解除合同的條件時,合同解除。當(dāng)然,當(dāng)事人不必在訂立合同時就約定解除合同,也可以事后經(jīng)協(xié)商一致解除合同。

因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,當(dāng)事人可以解除合同;在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的,對方可以解除合同;當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方可以解除合同。

二、協(xié)商一致解除合同規(guī)定是什么?

協(xié)議解除不以解除權(quán)的存在為依據(jù),而以當(dāng)事人雙方協(xié)商一致為前提。協(xié)議解除的程序必須遵循合同訂立的程序,即必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。也就是說,雙方必須就解除合同達(dá)成一致的意見。協(xié)議解除以當(dāng)事人雙方協(xié)商為前提,如果一方當(dāng)事人在解除合同中所作的意思表示是不真實(shí)的,可以請求人民法院撤銷解除合同的協(xié)議。解除合同的協(xié)議被撤銷后,原合同繼續(xù)有效。關(guān)于協(xié)議解除的程序,司法實(shí)踐中經(jīng)常會遇到下面兩個問題:

(1)合同解除本身已經(jīng)達(dá)成協(xié)議,但是就已經(jīng)履行的部分是否恢復(fù)原狀或者返還尚未達(dá)成協(xié)議,合同是否已經(jīng)解除?我們認(rèn)為,合同的解除是一個整體的概念,它既包括合同關(guān)系的消滅,也包括對合同關(guān)系存續(xù)期間已經(jīng)履行部分的處理。而后一方面的問題也直接影響當(dāng)事人在合同中的利益,如果就此未能協(xié)商一致,不能認(rèn)為雙方已經(jīng)達(dá)成了合同解除的協(xié)議。

(2)一方提出解除合同要約后,另一方在法律規(guī)定的期限內(nèi)沒有作出答復(fù),是否構(gòu)成對解除合同的默認(rèn)?我們認(rèn)為,為避免和減少一些不必要的合同解除方面的糾紛,不應(yīng)當(dāng)承認(rèn)默認(rèn)自動導(dǎo)致協(xié)議解除的成立。如果對這一問題采取肯定的回答,很可能會嚴(yán)重?fù)p害交易效率,并且會導(dǎo)致不利于保護(hù)無過錯當(dāng)事人利益的情形。

在當(dāng)代社會對當(dāng)事人來說的話,他們?nèi)绻虢獬贤恢Ц哆`約金的情況之下,必須是和對方進(jìn)行友好的協(xié)商,在征得對方的同意之后,才能夠?qū)τ诤贤矫娴囊恍┮?guī)定來進(jìn)行解除,或者是對方存在著一些重大的過錯,享有了法定的解除權(quán)利。



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