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寧波
土地承包合同生效條件有哪些？
一、土地承包合同生效條件有哪些？
根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定，土地承包合同的一般生效要件是：
⑴土地承包合同當(dāng)事人在訂立合同時有相應(yīng)的行為能力。
⑵土地承包合同當(dāng)事人的意思表示真實。
⑶土地承包合同不得違反法律或損害社會公共利益。
⑷土地承包合同必須具備法律所要求的形式。
二、土地承包合同有哪些內(nèi)容?
農(nóng)村土地承包合同包括：土地的面積、位置;土地用途及承包形式;土地的承包經(jīng)營期限;承包金及交付方式和地上物的處置。
1、土地的面積、位置
土地承包的具體面積，以公頃或畝為單位計算。承包地塊的具體的位置、座落，邊框四至，附具體的位置圖。同時標(biāo)清土地類型。
2、土地用途及承包形式
地承包的具體用途，如林種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)。.承包形式是合伙或個人承包經(jīng)營。
3、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
4、承包金及交付方式
該土地的每畝每年承包金(人民幣)，承包金每年共計金額;元。乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計金額。
5、地上物的處置
如果承包區(qū)域內(nèi)有地上物及其他植被，雙方要約定在承包經(jīng)營期內(nèi)所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)歸屬。
三、簽訂土地承包合同的程序合法步驟是怎么樣的？
將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，有以下步驟：
(1)選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(2)承包工作小組依照法律法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(3)依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意討論通過承包方案;
(4)公開組織實施承包方案;
(5)簽訂土地承包合同。
綜合上面所說的，土地承包合同同樣也是需要在雙方自愿的情況之下才能進(jìn)行簽訂，而且在制定合同的時候也需要把雙方所表達(dá)的意思全部的寫在上面，只要合同一旦訂立好雙方就要履行里面的條款，從而可以更好的保障到自己的合法權(quán)益。
最新農(nóng)村土地承包合同范本格式是什么?
最新農(nóng)村土地承包合同范本
土地承包法實施細(xì)則
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