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場地租賃合同毀約賠償是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 294人看過

一、場地租賃合同毀約賠償是怎樣的

發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。

《民法總則》第一百一十一條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

《合同法》第一百零七條　【實際違約】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百一十三條　【賠償損失】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

第一百一十九條　【防止損失擴大的義務(wù)】當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)

二、依不同標(biāo)準(zhǔn)違約金可分為

(1)法定違約金和約定違約金;

(2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，中國的違約金制度兼容以上各種形態(tài)，合同法則做了全新的規(guī)定。

三、違約金法律特征

(1)是在合同中預(yù)先約定的(合同條款之一);

(2)是一方違約時向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(定額損害賠償金);

(3)是對承擔(dān)賠償責(zé)任的一種約定(不同于一般合同義務(wù))。

在確定違約金金額的時候，一定要法律規(guī)定的時間期限進行支付，否則超過法定的時間期限，會有滯納金。滯納金和違約金是可以同時享有的。如果不想支付合同以外的錢，一定不要進行違約，或者是在違約之后一定要及時的支付違約金。

合同違約責(zé)任條款怎么約定？

合同違約金最高限額

合同違約方能否主張解除合同