首頁(yè) > 法律常識(shí) > 合同事務(wù) > 合同效力 > 賣房人簽了陰陽(yáng)合同可以毀約嗎

賣房人簽了陰陽(yáng)合同可以毀約嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 395人看過(guò)

一、賣房人簽了陰陽(yáng)合同可以毀約嗎

賣房人簽了陰陽(yáng)合同可以毀約，如果證實(shí)已經(jīng)簽訂陰陽(yáng)合同，不僅合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效合同，合同雙方還可能涉嫌違法。不管買賣雙方同不同意簽訂陰陽(yáng)合同，只要是簽訂了這個(gè)合同，一般會(huì)被認(rèn)定為違法。

買方要求簽訂陰陽(yáng)合同，就算是賣房者拒絕簽陰陽(yáng)合同或者拒絕履行，也不需要雙倍賠定金，因?yàn)殛庩?yáng)合同本就是屬于無(wú)效合同。并且賣房者是沒(méi)有義務(wù)和責(zé)任配合購(gòu)房者簽訂陰陽(yáng)合同，所以自然不存在雙倍賠償定金的問(wèn)題。實(shí)踐中，賣房者需要雙倍賠償定金的情形包括違約和一房二賣等。

二、法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條

有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

合同的生效條件是約定的內(nèi)容是合法的、簽訂合同雙方當(dāng)事人是完全有民事的行為人、合同的內(nèi)容是屬于法律規(guī)定的。只有符合這種條件合同才是生效的，所以陰陽(yáng)合同本身就是沒(méi)有法律效力的，更談不上什么違約，這個(gè)是違法的，雙方還需要承擔(dān)法律責(zé)任。

二手房交易中陰陽(yáng)合同的法律效力

發(fā)生陰陽(yáng)合同糾紛如何處理

陰陽(yáng)合同法律效力是什么

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)