合同也就是當(dāng)事人之間的約定,至于這種約定是不是可以具有法律上的效力也就是生效是需要滿(mǎn)足一定的法律要件的,這也是我們可以理解的。但是當(dāng)合同缺乏其生效的一個(gè)或者幾個(gè)要件時(shí),也就是合同發(fā)生了瑕疵,這種情況下我們就會(huì)產(chǎn)生一個(gè)疑問(wèn)也就是這個(gè)合同還會(huì)發(fā)生法律效力么?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)是做出了明確的規(guī)定的,以下將圍繞這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行解釋說(shuō)明。
首先,對(duì)于這種缺乏有效法律要件的合同,法律上將其稱(chēng)為效力待定的合同,待定也就是指這個(gè)合同可能有效也可能無(wú)效,合同的效力還沒(méi)有確定下來(lái),這也就意味著在一定條件下此合同是有可能具有法律效力的,它并不是由于欠缺了某些要件就當(dāng)然地沒(méi)有法律效力了。
其次,合同效力待定那么什么時(shí)候或者說(shuō)滿(mǎn)足什么條件下合同的效力是可以確定下來(lái)的呢?根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,效力待定的合同的效力能否得到確定取決于此合同是不是得到了有權(quán)人的追認(rèn)。這也就意味著如果這種有缺陷的合同得到了有權(quán)人的追認(rèn)它就自然會(huì)產(chǎn)生法律效力,當(dāng)然如果其沒(méi)能夠得到追認(rèn)就會(huì)被定義為無(wú)效合同。既然有權(quán)人的追認(rèn)的威力如此之大,那么有權(quán)人的追認(rèn)究竟是指代什么呢?其實(shí)很簡(jiǎn)單,有權(quán)人的追認(rèn)是指合同的權(quán)利人對(duì)于沒(méi)有確定效力的合同明確表示了同意,也就是有權(quán)人知道合同生效會(huì)產(chǎn)生什么樣的法律后果,而他樂(lè)意于接收這種法律后果,于是他將這種態(tài)度反應(yīng)于合同的另一方,這也就是追認(rèn)。追認(rèn)只是一方單獨(dú)的行為,這個(gè)行為不需要他人的配合,也即是只要這個(gè)權(quán)利人一點(diǎn)頭同意了,合同就立刻發(fā)生法律效力,也是法律給予的權(quán)利。以下通過(guò)一個(gè)例子簡(jiǎn)單地對(duì)于追認(rèn)進(jìn)行解釋?zhuān)杭僭O(shè)有這樣一個(gè)精神病患者(表面看著與正常人無(wú)異),有一天他跟甲買(mǎi)了一套價(jià)值三百萬(wàn)的房子,這個(gè)房子買(mǎi)賣(mài)的合同簽字了蓋章,但是卻不能認(rèn)為這個(gè)合同是具有法律效力的。因?yàn)槲覀兌贾谰癫∪怂菦](méi)有行為能力的,如果其要簽訂合同就必須要由他法律上規(guī)定的代理人來(lái)簽訂,只有這樣合同才具有生效的條件。可是,現(xiàn)在精神病人他自己簽了,合同就缺乏力了生效條件,這個(gè)時(shí)候合同就處于效力待定的情況。這個(gè)時(shí)候,如果這個(gè)精神病人的法定代理人,看了合同用三百萬(wàn)換一套房子簡(jiǎn)直不要太便宜啊,于是對(duì)于這個(gè)房子的買(mǎi)賣(mài)合同表示同意,那么就可以生效了。那如果說(shuō)他的法定代理人一看,三百萬(wàn)我們壓根就沒(méi)有一毛錢(qián),這個(gè)時(shí)候就可以不對(duì)合同進(jìn)行追認(rèn),那么合同自然就不會(huì)發(fā)生法律上的效力。
綜上,效力待定合同發(fā)不發(fā)生效力取決于有沒(méi)有得到追認(rèn)。
效力待定合同中善意相對(duì)人的撤銷(xiāo)權(quán)
哪些合同屬于效力待定合同
效力待定合同有哪些種類(lèi)?
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