一、附條件合同的法律規(guī)定有哪些條件?

附條件可分為延緩條件、解除條件、肯定條件、否定條件。肯定條件又稱(chēng)積極條件。它以一定事實(shí)發(fā)生為條件成就。否定條件故又稱(chēng)消極條件。否定條件與肯定條件相反，它以一定事實(shí)的不發(fā)生為條件成就，解除條件是指合同效力的終止決定于所附條件的成就。

二、特征

必須是將來(lái)發(fā)生的事實(shí);

必須是不確定的事實(shí);

必須是當(dāng)事人約定而不是法定的事實(shí);

必須是合法的事實(shí);

不得與合同內(nèi)容相矛盾。如“若將此屋賣(mài)給丙，則租給你” 。

生效條件(延緩條件)：限制合同效力發(fā)生的條件。解除條件(消滅條件)：決定合同效力消滅的條件。

法規(guī)條文第四十五條　當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。 當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。根據(jù)本條的規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人可以對(duì)合同的效力附條件，即附條件的合同。所謂附條件的合同，是指合同的雙方當(dāng)事人在合同中約定某種事實(shí)狀態(tài)，并以其將來(lái)發(fā)生或者不發(fā)生作為合同生效或者不生效的限制條件的合同。所附條件是指合同當(dāng)事人自己約定的、未來(lái)有可能發(fā)生的、用來(lái)限定合同效力的某種合法事實(shí)。

三、所附條件特點(diǎn)

所附條件是由雙方當(dāng)事人約定的，并且作為合同的一個(gè)條款列入合同中。其與法定條件的最大區(qū)別就在于后者是由法律規(guī)定的，不由當(dāng)事人的意思取舍并具有普遍約束力的條件。因此，合同雙方當(dāng)事人不得以法定條件作為所附條件。

條件是將來(lái)可能發(fā)生的事實(shí)。過(guò)去的、現(xiàn)存的事實(shí)或者將來(lái)必定發(fā)生的事實(shí)或者必定不能發(fā)生的事實(shí)不能作為所附條件。此外，法律規(guī)定的事實(shí)也不能作為附條件，如子女繼承父親遺產(chǎn)要等到父親死亡，就不能作為條件。

所附條件是當(dāng)事人用來(lái)限制合同法律效力的附屬意思表示。它同當(dāng)事人約定的所謂供貨條件、付款條件是不同的，后者是合同自身內(nèi)容的一部分，而附條件合同的所附條件只是合同的附屬內(nèi)容。

所附條件必須是合法的事實(shí)。違法的事實(shí)不能作為條件，如雙方當(dāng)事人不能約定某人殺死某人作為合同生效的條件。所附條件可分為生效條件和解除條件。生效條件是指使合同的效力發(fā)生或者不發(fā)生的條件。在此條件出現(xiàn)之前，也即本條所說(shuō)的條件成就之前，合同的效力處于不確定狀態(tài)，當(dāng)此條件出現(xiàn)后，即條件成就后，合同生效;當(dāng)條件沒(méi)有出現(xiàn)(或成就)，合同也就不生效。例如甲與乙簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，甲同意把房子賣(mài)給乙，但是條件是要在甲調(diào)到外地工作過(guò)后。這個(gè)條件一旦出現(xiàn)后，則賣(mài)房的合同即生效。解除條件又稱(chēng)消滅條件，是指對(duì)具有效力的合同，當(dāng)合同約定的條件出現(xiàn)(即成就)時(shí)，合同的效力歸于消滅;若確定該條件不出現(xiàn)(不成就)，則該合同仍確保其效力。附條件的合同中，所附條件的出現(xiàn)對(duì)該合同的法律效力有決定性作用，根據(jù)本條的規(guī)定，附條件合同在所附條件出現(xiàn)時(shí)分為兩種情況：生效條件的出現(xiàn)使該合同產(chǎn)生法律效力;附解除條件的合同中，解除條件的出現(xiàn)使該合同失去效力。

這個(gè)附條件的合同在法律上有這三個(gè)條件的。根據(jù)具體的情況我們可以充分的運(yùn)用這三個(gè)條件來(lái)解決我們現(xiàn)在所面臨的情況的。附條件的合同可以說(shuō)在法律上的要求還是比較的嚴(yán)格的。這也是在告訴我們，不論做什么事情也好，都要合法。

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