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寧波
建設工程合同概述種類有哪些？
一、建設工程合同概述種類有哪些?
按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，建設工程合同包括三種：即建設工程勘察合同、建設工程設計合同、建設工程施工合同。
1、建設工程勘察合同
建設工程勘察合同是承包方進行工程勘察，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程勘察單位稱為承包方，建設單位或者有關單位稱為發(fā)包方(也稱為委托方)。
2、建設工程設計合同
建設工程設計合同是承包方進行工程設計，委托方支付價款的合同。建設單位或有關單位為委托方，建設工程設計單位為承包方。
3、建設工程施工合同
建設工程施工合同是工程建設單位與施工單位，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設工程為目的，明確雙方相互權利義務的協(xié)議。建設工程施工合同的發(fā)包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。
二、建筑工程的法律特征是什么?
1、建設工程合同是以完成特定不動產(chǎn)的工程建設為主要內容的合同。
建設工程合同與承攬合同一樣，在性質上屬以完成特定工作任務為目的的合同，但其工作任務是工程建設，不是一般的動產(chǎn)承攬，當事人權利義務所指向的工作物是建設工程項目，包括工程項目的勘察、設計和施工成果。
2、在建設工程合同的訂立和履行各環(huán)節(jié)，均體現(xiàn)了國家較強的干預。
在中國，大量的建設工程的投資主體是國家或國有資本，而且建設工程項目一經(jīng)投入使用，通常會對公共利益產(chǎn)生重大影響，因此國家對建設工程合同實施了較為嚴格的干預。體現(xiàn)在立法上，就是除合同法外還有大量的單行法律和法規(guī)，如《建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《招標投標法》及大量的行政法規(guī)和規(guī)章，對建設工程合同的訂立和履行諸環(huán)節(jié)進行規(guī)制。
綜上所述，我國是建筑大國，發(fā)包人將項目分包出去，和簽訂建筑工程合同。從分類上看，主要包括建筑工程施工合同、設計合同及勘察合同。其中施工合同是發(fā)包人和施工單位簽署的，其中明確工程的概況、工期、施工進度管理、工程質量驗收標準及施工方的責任等。
建筑工程招投標階段的法律問題
建筑工程項目管理制度的主要內容有哪些？
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