在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
陰陽合同效力如何
陰陽合同又稱為黑白合同，主要是存在于房屋交易合同當中。一般交易雙方會簽訂兩份合同，一份是雙方真實意思的表示，一份是對外辦理房屋過戶等手續(xù)逃避稅收的。大家知道陰陽合同效力是怎樣的嗎？律霸小編將在下文中為您介紹。
通常情況下，“陰合同”有效，“陽合同”無效，買方應(yīng)該按照“陰合同”中的價格約定支付房款。所謂“陰陽合同”，是指在買賣雙方在交易中同時簽訂兩份不同的合同?！瓣柡贤笔墙o房屋管理部門和稅務(wù)管理部門備案的購房合同，主要目的是為了少繳稅費; “陰合同”是指雙方當事人按實際成交價簽訂的真實合同，反映了雙方當事人的真實購買價格。
按照我國《合同法》第52條規(guī)定，“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”的合同是無效合同?！瓣柡贤?雙方當事人為了少繳稅，惡意串通降低成交金額，該合同的成交金額不是雙方的真實意思表示，并且嚴重違反了我國稅收征管法的強制性規(guī)定，是以合法形式掩蓋少繳稅款的非法目的，即便是合同成立也不發(fā)生法律效力，屬于無效合同。
“陰陽合同”是一種違規(guī)行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預(yù)示著風險。法院在處理陰陽合同時，一般情況下為了促成交易即使現(xiàn)售合同上的價格條款無效，但其他條款與真實合同不抵觸的仍有效，所以一般情況下會按照陰合同處理糾紛。所以，簽訂陰陽合同隱患還是不小的，請大家慎重考慮。
在房屋買賣合同的簽訂過程中，一定要注意仔細審讀合同條款，不可為了避稅簽訂所謂的“陰陽合同”。如果您想在法律許可的范圍內(nèi)獲取較高的利益，同時又對房屋買賣相關(guān)事宜及合同法的知識不甚了解，那么建議您向律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師咨詢，以合法的手段獲取最大化的利益。
主合同無效時，擔保合同效力如何
格式合同效力的判斷標準
黑白合同效力是怎樣的
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
上市公司收購其他公司的程序是什么
2020-12-13如何處理醫(yī)療糾紛,怎么收集醫(yī)療糾紛證據(jù)
2021-02-23如何預(yù)防非法傳銷犯罪
2020-11-19提起行政賠償訴訟的條件需要哪些
2021-02-23已被執(zhí)行的股權(quán)如何解除質(zhì)押
2021-02-12涉外民事關(guān)系的法律適用有哪些要求
2021-03-10定婚是否具有法律效力？
2021-02-16合法分居離婚的要求是什么
2021-03-15買房定金是否能退回
2020-12-24拖欠工資如何認定為債務(wù)
2021-03-23保險公司對事故駕駛員的賠償,是否該事故駕駛員獲得
2021-01-20申請設(shè)立保險公司所需要注意的問題有哪些
2020-11-19保險合同代簽名訴訟舉證方要如何舉證
2021-01-01保險索賠要注意什么
2021-02-16“過期”理賠訴訟如何判
2021-01-26保險受益人依法討回賠償金
2021-02-21租車公司的車沒有買保險怎么賠償
2021-03-20保險法釋義 第一百七十四條
2021-02-19對土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換的行為是否無效
2020-11-11買二手房拆遷賠償嗎
2021-01-21