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寧波
物業(yè)公司無償使用租賃合同的內(nèi)容有哪些？
一、物業(yè)公司無償使用租賃合同的內(nèi)容有哪些?
無償使用房屋租賃協(xié)議
出租方(以下稱為甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：
1、租賃地點
租賃地址：甲方同意將XXX租給乙方使用，面積為XX平。
2、租用期限及其約定
(一)租用期限：甲方自X年X月X日起至X年X月X日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為X年。
(二)房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋。
(三)租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
3、雙方責(zé)任及義務(wù)：
(一)乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
(二)在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。
(三)乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。
(四)乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償; 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方： 承租方：
簽約日期： 簽約日期：
物業(yè)公司在無償使用相關(guān)房產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)事人簽訂有關(guān)無償租賃協(xié)議，在內(nèi)容上除不了不涉及到租金的支付價格和支付方式外，并沒有什么不同，具體情況下應(yīng)當(dāng)還需要對違約的責(zé)任進行認定，避免后期一方違約時無法按照規(guī)定的條款來進行處理。
有償合同與無償合同的區(qū)別
無償合同的損失賠償責(zé)任是什么？
無償合同的委托事項有哪些？
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