一、公司辦公地址租賃合同無償合同如何書寫?

甲方：XX

乙方：XX

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面積為XX平方米，用于經(jīng)營。

2、使用期限，使用期限為XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

3、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在使用期間，應(yīng)當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

3.2使用期內(nèi)，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當及時維修。

4、乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

5、協(xié)議解除

5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

7.其它

7.1本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：XX

XXXX年XX月XX日

乙方：XX

XXXX年XX月XX日

二、現(xiàn)實意義

1、體現(xiàn)了違約責任的道德屬性，有助于淳化道德風尚，保證誠實信用、公平原則在民事活動中貫徹，使合同雙方權(quán)利義務(wù)達到衡平，促進社會主義精神文明建設(shè)。

2、有利于當事人積極、正當實施合同義務(wù)。將過錯責任作為無償合同違約責任的歸責原則，當事人一方面必須對自已因過錯違約行為負責，另一方面只要盡到合理的注意，就可依法不承擔違約責任。不僅能夠避免違約方承擔不合理的責任后果，而且有利于強化合同當事人對自已行為負責的概念，正當實施合同行為。

公民也是可以與他人進行協(xié)商來有償或者無償?shù)氖褂盟说姆课荩瑸榱艘?guī)范雙方的行為也是要簽訂合同，如果是一方無償使用他人房屋也是要在合同中寫明無償使用的條款，如果在合同履行期間一方做出了違約的行為，原先簽訂的無償使用合同也會作廢并承擔相應(yīng)的違約責任。

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