在市場經濟體制下，所有的固定資產都有產權，包括房屋、汽車、機器設備和廠房等。企業轉讓廠房后，要同受讓方簽署一份廠房產權轉讓合同，將轉讓價格、轉讓標的物及轉讓手續等寫清楚。這是一份很重要的合同，那么，產權轉讓合同簽訂流程是什么?下面我們看看小編是怎么說的。

一、產權轉讓合同簽訂流程是什么?

1、申請登記

轉讓方填寫《產權交易申請表》后，市公共資源交易中心對其提交的有關申請材料進行合規性審核。同意受理的，由市公共資源交易中心與轉讓方簽訂進場協議。

2、掛牌公告

市公共資源交易中心會同轉讓方共同商定掛牌公告內容，由市公共資源交易中心產權交易部報國資監管機構備案。公告在指定報刊和中心網站、大屏幕等媒介上公開發布。掛牌公告期不少于20個工作日。

3、接受報名

意向受讓方在信息公告期限內，向市公共資源交易中心提出受讓申請，并提交相關材料。市公共資源交易中心按照掛牌公告的受讓條件對意向受讓方材料進行審核 。通過資格確認的意向受讓方在事先確定的時限內向市公共資源交易中心交納交易保證金后獲得參與資格。逾期未交納保證金的，視為放棄受讓意向。

4、組織交易

掛牌公告期滿后，只有1家意向受讓方的，采取協議轉讓的方式，有2家以上意向受讓方的，采取拍賣、招投標、網絡競投及其他競價方式。確認意向受讓方資格之日起2個工作日內，市公共資源交易中心將掛牌公告結果和擬采取的具體交易方式書面通知轉讓方，并抄報國資監管機構。轉讓方在5個工作日內未書面表示異議的，市公共資源交易中心按確定的交易方式組織交易。國資監管機構對交易過程進行現場監督。

5、合同簽訂

確定受讓方后的次日起10個工作日內，市公共資源交易中心組織交易雙方簽訂產權交易合同。產權交易合同按規定需經政府相關部門批準的，由市公共資源交易中心出具政府相關部門審批所需的交易證明文件。

6、資金結算

產權交易合同簽訂后，受讓方按合同約定將交易價款劃入結算專用帳戶。在交易雙方辦理完畢權屬變更手續后，受讓方書面(附交易雙方交結清單復印件)通知市公共資源交易中心，對符合產權交易價款劃出條件的，市公共資源交易中心辦理交易價款劃轉手續。

7、出具產權交易憑證

產權交易雙方簽訂產權交易合同，受讓方依據合同約定將產權交易價款全額交付至產權交易資金結算專用帳戶后，市公共資源交易中心向交易雙方出具產權交易憑證。出具產權交易憑證后3個工作日內，市公共資源交易中心將該產權交易項目向國資監管機構備案。

二、哪些產權可以轉讓?

產權是以財產所有權為基礎的，由所有制實現形式所決定的，受國家法律保護的，反映不同利益主體對某一財產的占有、支配和收益的權利，義務和責任。

1、資產的原始產權，也稱為資產的所有權，是指受法律確認和保護的經濟利益主體對財產的排它性的歸屬關系，包括所有者依法對自己的財產享有占有、使用、收益、處分的權利;

2、法人產權，即法人財產權，其中包括經營權，是指法人企業對資產所有者授予其經營的資產享有占有、使用、收益與處分的權利，是由法人制度的建立而產生的一種權利;

3、產權還指股權和債權，即在實行法人制度后，由于企業擁有對資產的法人所有權，致使原始產權轉變為股權或債權，或稱終權所有權。這時原始出資者能利用股東的各項權利對法人企業產生影響，但不能直接干預企業的經營活動。

綜上所述，企業在經營過程中，將產權轉讓的情況很普遍。為了規避風險，雙方要簽署一份內容完整的合同。產權轉讓合同簽訂流程包括申請登記、接受報名、組織交易、簽署合同及資金結算等環節。在簽署合同時，當地的產權交易中心會提供合同范本，根據轉讓標的物具體情況，雙方可以增加新的條款。

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